ذروة الحياة في المنازل المتلاصقة، هذا المنزل ذو الطراز الإيطالي المبني من الطوب والذي يعود لعام 1899 قد تمت استعادته بالكامل ليناسب الحياة العصرية - مرحبًا بكم في 307 شرق 87th ستريت. معلق بأزهار الوستارية التي تتألق حقًا في زهورها الكاملة، يترك المنزل انطباعًا فوريًا. لا تزال التفاصيل الأصلية سليمة، مكملة بترقيات عصرية تشمل مطبخًا تم تجديده حديثًا؛ وحديقة خاصة مساحتها 778 قدم مربع مع تنسيق حدائقي، وأعمال بناء، ومدفأة خارجية؛ وترقيات داخلية لنظام المنزل.

مستوى الصالون: يفتح المدخل الرئيسي إلى مدخل كبير غني بالتفاصيل الأصلية ومرتفع nearly 12 قدم. تطل سهام الدرج الملتوي كعنصر محوري في المنزل، تعلوها نافذة سقفية تجلب الضوء الطبيعي عبر قلب المنزل. تمتد الأرضيات الخشبية المعاد تشطيبها في كل مكان. تحيط الأقواس العاكسة المدخل، مما يرشح الضوء إلى كل من الغرفة الدراسية وغرفة المعيشة الرسمية. يحتوي كل غرفة على قوالب أصلية، ومدافئ تعمل بالحطب مع شواحن مزخرفة، وأدوات مدمجة. تعمل الغرفة الأمامية كغرفة دراسة، بينما تقع غرفة المعيشة الرسمية في الجهة الخلفية، مطلة على الحديقة.

مستوى الحديقة: يفتح مستوى الحديقة، الذي يحتوي أيضًا على مدخل خاص به من الشارع، إلى مطبخ طهاة تم تجديده بالكامل في مقدمة المنزل. مصمم للتسلية، يحتوي المطبخ على ثلاجة Sub-Zero وموقد Wolf، ولمسات مستوحاة من الصناعة، بما في ذلك غطاء مخصص من الفولاذ المقاوم للصدأ. ينفتح المطبخ إلى منطقة تناول الطعام - يمكن استخدامها أيضًا كغرفة عائلية - تدور حول مدفأة أخرى تعمل بالحطب. تؤدي الأبواب الفرنسية إلى فناء خلفي مزروع بالكامل، مثالي للتسلية. يترك انطباعًا قويًا مع مدفأة مدمجة ومنطقة جلوس، مع خطوات تصعد إلى تراس تناول الطعام المرتفع. يكمل تنسيق الحدائق المدروس ونظام الري المدمج الفضاء.

الدور الثالث: في الطابق العلوي، يشترك غرفتا نوم بحجم كبير في حمام كامل يقع في الردهة. تحتوي غرفة النوم الخلفية على مدفأة تعمل بالحطب محاطة بأرفف مدمجة وخزائن منتهية. تحتوي غرفة النوم الأمامية، المطلة على الشارع 87، أيضًا على مساحة وفيرة للخزائن. توجد غرفة غسيل أيضًا بالقرب من الردهة الرئيسية.

الدور الرابع: تواجه غرفة النوم الرئيسية الشمال وتطل على ساحة الخلفية. تحتوي على مدفأة بخزائن مدمجة وخزائن مصممة بشكل خاص. يتضمن الحمام الرئيسي الذي تم تجديده مؤخرًا حوض استحمام Duravit، ودش مشي، وغرفة بخار - جميعها مضاءة من خلال نافذة سقفية ثانية. في مقدمة المنزل، تعمل غرفة النوم الثانوية حاليًا كغرفة جلوس أو مكتب. مجهزة بخزائن مدمجة، وأرفف عرض، وخزائن كبيرة، يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة نوم إضافية أو غرفة تغيير الملابس.

المستوى السفلي وسطح المنزل: يشمل القبو قبو نبيذ كامل البناء يتسع لـ 1500 زجاجة مع التحكم في درجة الحرارة وكاتالوج رقمي، بالإضافة إلى منطقة جلوس. تقع غرف التخزين المضافة والميكانيكية مباشرة خارج القبو.

أخرى: شهد المنزل ترقيات داخلية شاملة على مدار الأربع سنوات الماضية، بما في ذلك نظام HVAC جديد، ونظام معالجة الهواء، وسخان مياه ساخنة، ونظام ري. تم أيضًا استبدال السقف قبل حوالي عامين.

موقع المنزل مثالي للراحة القصوى، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن Whole Foods، وTarget، وحديقة روبرت، وEquinox، وBarry's، والأسواق الفاخرة، وممر مفعم بالحيوية من المطاعم على طول الجادة الثانية. يسهل الوصول إليه إلى خط مترو الأنفاق الجديد Second Avenue Q، وقطارات 4/5/6، وخيارات العبور إلى الشارع 86.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.