تحفيز محدود: بالنسبة لأي عقد كامل تم توقيعه قبل 30 سبتمبر، سيتولى الراعي تغطية ضرائب النقل في مدينة نيويورك ونيويورك، وسنة من الرسوم المشتركة، وأتعاب محامي الراعي.

تقع وحدة "حديقة 1" في 61 نورث هنري، وهي شقة دوبلكس نادرة تتمتع بأبعاد منزل المدينة مع سهولة العيش في الشقق. تمتد على مساحة تقارب 1,900 قدم مربع مع مساحة خارجية خاصة، وهذه المنزل مُعَلم بسعر يقل عن 910 دولار لكل قدم مربع، وهو قيمة بارزة في غرينبوينت.

تتميز الطابق الرئيسي بمطبخ عصري مصمم خصيصًا مع أجهزة مدمجة، وأرضيات مدفأة كهربائياً في الحمامات، وأرضيات من خشب البلوط وخزائن طبيعية من خشب البلوط. تتدفق منطقة تناول الطعام والمعيشة المفتوحة بسلاسة إلى تراس مواجه للجنوب مع مطبخ خارجي كامل وشواية، مما يجعله مثاليًا للترفيه. تضيف الأرفف المخصصة والمضمنة في جميع أنحاء المكان مساحة تخزين وشخصية.

تغمر التحديثات مثل نافذة السقف القابلة للمشي والنوافذ الإضافية في الطابق السفلي كلا الطابقين بالضوء الطبيعي. يربط السلم العائم بين الطابقين ويخلق نقطة مركزية معمارية.

يقدم الطابق السفلي مرونة رائعة مع غرفة نوم مضاءة بواسطة نافذة السقف، وغرفة إضافية ذات نافذتين مثالية للعمل من المنزل أو جناح للضيوف، وغرفة وسائط. تكمل الأرضيات الخزفية اللامعة، وحمام كامل، وغسالة ومجفف داخل الوحدة المساحة.

تقع في حي هادئ يتخلله الأشجار بالقرب من حديقة مكغولريك، تجمع هذه المنزل بين التصميم والحجم ونمط الحياة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين قابلية للعيش. مع رسوم شهرية منخفضة وفرص قوية على المدى الطويل، هذه فرصة جاهزة يجب عدم تفويتها.

توجد الشروط الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي، رقم الملف: CD22-0003. تعكس الأسعار أحدث إعلانات مدينة نيويورك لعامي 2023-2025. فرصة سكن متساوية.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.