تتميز هذه البناية القانونية المكونة من 3 عائلات بالحفاظ الجيد والمرونة، حيث تحتوي على مساحة مكتبية تعمل بالكامل في الطابق الأول مع مدخل خاص، وحمام صغير، وإمكانية وصول مباشرة إلى كل من الفناء الخلفي وقبو كامل الحجم - وهو مثالي للاستخدام المكتبي الموسع أو التخزين أو الوظائف الداعمة. في الطوابق العليا، توفر وحدتان سكنيتان فسيحتان كل منهما غرفتي نوم وحمامين كاملين وتصميمات وظيفية وشرفات أمامية وخلفية وإمكانية تحقيق دخل إيجاري ممتاز. هذه الخاصية المثالية للمستثمرين أو شاغلي المنازل أو المحترفين الذين يسعون لتوسيع ممارستهم تقدم مرونة ووظائف وقيمة طويلة الأجل. تشمل الميزات الإضافية ممرًا خاصًا ومرآبًا لسيارة واحدة. 3 غلايات غاز و 4 عدادات كهربائية. تقع هذه الملكية ذات الرؤية العالية بالقرب من ميل واحد من محطة القطار 7 وLIRR، وعلى بعد ستة شوارع من السوبرماركت والمطاعم ووسط مدينة فلاشينغ، مما يمنحها حركة مرور ثابتة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement-ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice, this turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot traffic and excellent transit access. © 2025 OneKey™ MLS, LLC