$739,000 - 41-09 41st Street #1-D, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS # 910545

Property Description « عربي Arabic »

شقة فسيحة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع غرفة إضافية في قلب ساني سايد.

مرحباً بك في هذه الشقة الجميلة المتجددة والمكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، والمزودة بغرفة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن أن تعمل بسهولة كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم ثانية. تعتبر الشقق بهذا الحجم والمرونة نادرة في ساني سايد بمساحة 928 قدماً مربعاً.

تقع هذه الشقة على بُعد خطوات من حديقة لوداتي—موطن أفضل حديقة للكلاب في مدينة نيويورك وسوق مزارعين حيوي على مدار السنة كل يوم سبت—ستمكنك أيضاً من الوصول الفوري إلى جميع وسائل الراحة في الحي. من خيارات تناول الطعام الراقية إلى الأسواق الدولية مثل جزار آيرلندي "البلوك" وسوق القهوة الشرقية "باروت"، أو القهوة الشهيرة من باروير، التي تُعَد واحدة من أقدم المقاهي الأرمنية المتبقية في المنطقة. يقدم ساني سايد مزيجاً لا يُضاهى من الثقافة والمجتمع. محطة القطار المحلي رقم 7 في شارع 40 تبعد مسافة قصيرة، مما يوفر تنقل سريع مدته 15 دقيقة إلى ميدتاون، مانهاتن. مع إمكانية تأجير قوية، توفر هذه الشقة دخلاً سنوياً مقدراً لا يقل عن 38,400 دولار.

تقع في شارع جميل ترتصفه الأشجار، تتميز هذه البناية التي تمت صيانتها جيداً قبل الحرب بوجود مرافق لغسيل الملابس، وتخزين الدراجات، وتخزين إضافي في القبو (مع قائمة انتظار)، بالإضافة إلى ساحة مشتركة في الجزء الخلفي من البناية، حيث يمكنك وضع كرسيك والاسترخاء أو التعرض للشمس.

في الداخل، ستجد منزلاً مشرقاً ومرحباً مع أسقف بارتفاع 9 أقدام وأرضيات خشبية أصلية تم استعادتها مع لمسة نهائية غير لامعة حديثة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الكبيرة على خزائن مخصصة له ولها، بينما تشمل الغرفة الإضافية الكبيرة خزانا آخر فسيحاً لتوفير مساحة تخزين كافية. يوفر غرفة المعيشة الواسعة خزانا آخر، مما يضمن عدم نقص في مساحة التنظيم.

المطبخ هو حلم الطهاة، حيث يتميز بأسطح من الغرانيت، وخزائن من خشب الكرز، وأجهزة موفرة للطاقة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة الصحون. الحمام الأنيق مُصمم بالرخام مع تجهيزات محدثة، وحوض استحمام، وتخزين مدمج إضافي.

لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الشقة الاستثنائية في ساني سايد التي تقدم المساحة والجمال ووسائل الراحة التي لا تُضاهى. هذه الفرصة لن تدوم طويلاً!

الرسوم الشهرية الإجمالية هي 885.35 دولار، تشمل 124.76 دولار تقييم و49 دولار خدمات الكابل والإنترنت.

الضرائب السنوية هي 4334.16 دولار.

MLS #‎	910545
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 930 ft2 قدم مربع ، 86 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 164 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$885
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,334
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, Q101
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	10 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RealTegrity NY LLC © 2026