مرحبًا بكم في الميسونيت في 345 شرق الشارع 57 في قلب سوتون!

تنتظر هذه الجوهرة التي تعود إلى ما قبل الحرب مالكها التالي لاستعادة هذه الشقة الاستثنائية إلى منزل رائع. توفر الإقامة ذات الأربع غرف، التي تواجه الجنوب، سحرًا خالدًا وإمكانات مثيرة، وتتميز بغرفة نوم واحدة وحمامين ونصف وغرفة "إضافية" منفصلة.

التصميم وظيفي بقدر ما هو أنيق. يؤدي بهو يبلغ طوله 12 قدمًا إلى غرفة معيشة فسيحة تتميز بنوافذ كبيرة وسقف مزخرف مع أعمال جصية معقدة ومدفأة زخرفية. تعتبر غرفة النوم الرئيسية مدهشة بالمثل مع خزائن واسعة ونوافذ وحمام داخلي. يمكن لغرفة النوم الرئيسية أن تستوعب سريرًا بحجم كينغ مع مساحة وفيرة لمزيد من التخزين.

تضيف غرفة المكافأة الساحرة، المكتملة بحمام يحتوي على نافذة، المزيد من التنوع، ويمكن أن تستوعب أيضًا غسالة ومجفف داخل الوحدة. سواء كانت كجناح للضيوف أو مكتب منزلي أو دراسة شخصية، فإن هذه المساحة تعزز جاذبية المنزل. قريباً من غرفة المكافأة، بجوار المدخل الرئيسي، يوجد منطقة مطبخ مجهزة بشكل جيد.

لقد بدأ المالك الحالي ترميمًا بقيادة مهندس معماري، مع الحفاظ على العديد من التفاصيل الأصلية. تم تحسين الجدران الجصية بتشطيب "المستوى 5" المثالي، وتم طلاءها بـ "الأبيض البسيط" من بنجامين مور. تم إزالة 90 عامًا من الطلاء عن الأبواب الأصلية والتشطيبات والمعدات بدقة، وتنتظر الأرضيات الخشبية التي في حالة ممتازة تشطيبك المخصص.

احضر رؤيتك ومقاولك لإكمال ترميم هذا المنزل الرائع أو إعادة تخيله بلمسة عصرية. هذه فرصة نادرة لامتلاك إقامة تزيد مساحتها عن 900 قدم مربع من الأناقة التاريخية والإمكانات اللامتناهية، وكل ذلك بقيمة استثنائية وتكاليف شهرية منخفضة.

يعد 345 شرق الشارع 57 تعاونية مدارة جيدًا لخدمة كاملة في قلب سوتون بلايس الرئيسي. يقدم هذا المبنى البوتيكي 60 مسكنًا فقط ويتميز بحراس على مدار الساعة، ومدير حراسة مقيم، ومصعدين، وغرفة غسيل، وغرفة للدراجات. ويشمل السكن رقم #1B أيضًا قفل تخزين مخصص. يُسمح بالحيوانات الأليفة وملكية pied-à-terre، والشراء المشترك، والشراء من قبل الوالدين، وإهداء المنازل. التمويل متاح حتى 75%، مع ضريبة تحويل بنسبة 2% مقسمة بالتساوي بين المشتري والبائع.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..