إسبكا أستوريا هو مبنى كوندومينيوم بوتيكي يقع في شارع تصطفه الأشجار في قلب أستوريا، على بعد خطوات من شارع 30 وأفضل المطاعم والمقاهي والبارات في الحي. يقع في موقع مريح بالقرب من قطارات N وW وR وM لرحلة سهلة إلى مانهاتن، وهو أيضًا رحلة قصيرة إلى مطار لاغوارديا وجسر RFK، مما يربطك مع باقي مدينة نيويورك.

يقدم هذا الشقة الدوبلكس حديقة خاصة نادرة، مما يمزج بين سحر الحي والرفاهية الحديثة. مع رسوم HOA منخفضة جدًا وسبع سنوات متبقية من إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا، يعد أيضًا استثمارًا ذكيًا.

في الداخل، استمتع بسقوف بارتفاع 10 أقدام، وإضاءة LED مدمجة، وتكييف مركزي/تدفئة، وأرضيات عريضة، ونوافذ بيلا، وأبواب إيطالية من PAIL مخصصة. يربط سلم لافت للنظر بين المستوى الرئيسي والمستوى السفلي مع فتح مباشر إلى حديقتك - مثالي للشواء والاستضافات.

كما يوفر المستوى السفلي مساحة تخزين واسعة، بما في ذلك خزانة ملابس داخلية. توازن مطبخ سكافوليني بين الأناقة والوظيفة مع خزائن لامعة من الأرض إلى السقف، وأسطح من الكوارتز الأسمنتي المصقول، وتصميم خلفي أنيق. تشمل الأجهزة موقد وفرن Bertazzoni، وغسالة أطباق وغسالة/مجفف من Bosch، وثلاجة Blomberg جاهزة للتجميل. تم إنهاء الحمامات ببلاط البورسلين على طراز كارارا، وحوض استحمام Delta بمستلزمات مصقولة، ومراحيض Toto، وأحواض Fresca.

التخطيط: المستوى الرئيسي: مطبخ، غرفة معيشة، حمام، خزانة معطف، سلم المستوى السفلي: خزانة غسالة/مجفف، حمام صغير، خزانة ملابس داخلية، غرفة إضافية، وصول إلى الفناء الخاص.

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access