خليط نادر من التفاصيل المحفوظة من قبل الحرب والترميم العصري المدروس، هذا المنزل البني بعرض 20 قدمًا في منطقة بيد-ستاى التاريخية يقدم مرونة ملحوظة. يمتد على 3600 قدم مربع، هذا المنزل الذي يضم ثلاث عائلات مثالي كدوبلكس واسع للمالك مع إيجارات تولد دخلًا، أو كاستثمار متعدد العائلات بمعدل عائد 5.7%، أو أي شيء بينهما!

ميزات المنزل:
- حجم المنزل: 20'x45' على قطعة أرض مساحتها 100 قدم؛ 3600 قدم مربع للمنزل، باستثناء القبو.
- دوبلكس مُجدد للمالك مع مساحتين خارجيتين خاصتين: شرفة مشمسة مع شواية ونظام ري، تطل على فناء خلفي جميل ومسار من الحجر الأزرق.
- مطبخ طهاة مع جزيرة رخامية كبيرة من دانبي مع خزائن مخصصة، وأجهزة ثيرمادور، وثلاجة ليبيه، وثلاجة نبيذ داكور، وركن قهوة، ومخزنين، وزاوية جلوس ومدفأة حطب.
- أعمال خشبية أصلية من الماهوجني محفوظة في جميع الأنحاء مع أرضيات أصيلة من خشب الصنوبر، وثلاث مدافئ تعمل بحطب.
- جناح رئيسي فاخر مع حمام رخامي خاص يحتوي على 5 تركيبات، وحوض استحمام عميق من كوهلر لشخصين، ودش منفصل، وحوضين مع تجهيزات نحاسية من نيوبورت.
- غسالة/مجفف داخل الوحدة، منطقة مكتب مخصصة (أو إمكانية كونها غرفة نوم ثالثة)
- قبو نظيف مقوس، جاهز للتشطيب.
- وحدتان للإيجار على طابق كامل (900 قدم مربع) مع دخل قوي.
- واجهة مرخصة من المعالم وترميم أعمال الحديد (2024).

يقع عند تقاطع بيد-ستاى وهيل كلينتون، على بعد بلوكين فقط من محطة A/C في شارع نوستراند، ولحظات من المفضلات المحلية مثل دوريس، لو باريس داكار، ودافني. على بعد بلوكين من قطار A/C السريع إلى مانهاتن مع بارك بروسبكت ومتحف بروكلين على بعد جولة قصيرة بالدراجة.

منزل بروكلين عصري لا يخرج عن الزمن، يتميز بشخصية وإمكانية دخل ذكية.

يتوفر ملف إعداد كامل عند الطلب. سيتم التسليم فارغًا.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.