صُمم "Southgate" بواسطة إيمي ريثر في عام 1931، وهو واحد من أكثر المعالم الشهيرة والمحبوبة في "سوتون بليس" قبل الحرب. يقع في زقاق هادئ تصطف فيه الأشجار ويتشارك مع "ريفر هاوس" الشهير، ويقدم هذا العنوان الحصري عمارة خالدة وتصميمات كريمة تشعر بأنها واسعة وأنيقة في آن واحد.

ادخل من خلال ردهة فسيحة تفتح على معرض طعام دراماتيكي، يتميز برفوف كتب مدمجة مصممة خصيصًا ونوافذ عميقة تأطير مناظر جميلة لأشجار الغابات. تعزز الأريكة المخصصة من وظائف المساحة، مما يجعلها مثالية لكل شيء بدءًا من الصباح الهادئ إلى حفلات العشاء المفعمة بالحيوية.

يمتد غرفة المعيشة الواسعة لأكثر من 23 قدمًا وتدعمها مدفأة حطب. تسلط الأسقف المدعومة والأرضيات الخشبية الغنية في جميع أنحاء الشقة الضوء على طابعها الأصيل قبل الحرب، بينما تغمر النوافذ الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي.

تم تجديد المنزل بعناية ليوفر توازنًا بين الشكل والوظيفة. يقع مطبخ الطاهي خلف أبواب Butler الكلاسيكية المتأرجحة، مما يوفر الخصوصية واتصالًا سلسًا بمساحة الطعام. داخله، ستجد خزائن تمتد من الأرض إلى السقف، وأسطح عمل من "سيزر ستون"، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من أعلى الفئات بما في ذلك موقد 36 إنش مع شواية مدمجة، وغسالة صحون، وثلاجة. تضيف الأرضيات المكونة من بلاط سيراميكي مستورد من إيطاليا الأناقة والمتانة، ومن مغسلة المطبخ، ستستمتع بإطلالة هادئة تطل على حديقة "Southgate" المشتركة الخاصة.

تمتاز الجناح الرئيسي بمساحة ملكية مريحة، مع حمام ملحق جُدد بشكل جميل يتضمن حوض "Duravit" ودش "Toto monsoon" للحمام ذو المساحة الواسعة. يمكن استخدام خزانة الملابس الواسعة - سابقًا غرفة تبديل ملابس - بسهولة كمكتب خاص أو منطقة تجميل.

تتميز غرفة النوم الثانية أيضًا بكونها فسيحة، متناسبة مع مساحة مريحة للاسترخاء أو العمل، ومكملة بمساحة استثنائية للخزائن. تقدم الشقة بشكل عام أربع خزائن واسعة والكثير من مساحة التخزين الإضافية.

يسمح بتمويل يصل إلى 80%. يُسمح بملكية "Pied-à-terre". المبنى صديق للحيوانات الأليفة. يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2% يتحملها المشتري. يتم تضمين الكهرباء في رسوم الصيانة. وهناك حاليًا تقييم فعّال بمبلغ 450 دولارًا أمريكيًا شهريًا ينتهي في 27 يوليو 2025.

يقدم "Southgate" حياة خدمية كاملة، تتضمن إدارة في الموقع، وحدائق خاصة، وغرفة دراجات، ومنطقة لعب للأطفال - كل ذلك في واحدة من أكثر الأحياء سلمًا ورفعة في مانهاتن.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.