$1,199,000 - 414 E 52ND Street #2AA, مانهاتن Beekman, NY 10022｜ID # RLS20047363

Property Description « عربي Arabic »

صُمم "Southgate" بواسطة إيمي ريثر في عام 1931، وهو واحد من أكثر المعالم الشهيرة والمحبوبة في "سوتون بليس" قبل الحرب. يقع في زقاق هادئ تصطف فيه الأشجار ويتشارك مع "ريفر هاوس" الشهير، ويقدم هذا العنوان الحصري عمارة خالدة وتصميمات كريمة تشعر بأنها واسعة وأنيقة في آن واحد.

ادخل من خلال ردهة فسيحة تفتح على معرض طعام دراماتيكي، يتميز برفوف كتب مدمجة مصممة خصيصًا ونوافذ عميقة تأطير مناظر جميلة لأشجار الغابات. تعزز الأريكة المخصصة من وظائف المساحة، مما يجعلها مثالية لكل شيء بدءًا من الصباح الهادئ إلى حفلات العشاء المفعمة بالحيوية.

يمتد غرفة المعيشة الواسعة لأكثر من 23 قدمًا وتدعمها مدفأة حطب. تسلط الأسقف المدعومة والأرضيات الخشبية الغنية في جميع أنحاء الشقة الضوء على طابعها الأصيل قبل الحرب، بينما تغمر النوافذ الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي.

تم تجديد المنزل بعناية ليوفر توازنًا بين الشكل والوظيفة. يقع مطبخ الطاهي خلف أبواب Butler الكلاسيكية المتأرجحة، مما يوفر الخصوصية واتصالًا سلسًا بمساحة الطعام. داخله، ستجد خزائن تمتد من الأرض إلى السقف، وأسطح عمل من "سيزر ستون"، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من أعلى الفئات بما في ذلك موقد 36 إنش مع شواية مدمجة، وغسالة صحون، وثلاجة. تضيف الأرضيات المكونة من بلاط سيراميكي مستورد من إيطاليا الأناقة والمتانة، ومن مغسلة المطبخ، ستستمتع بإطلالة هادئة تطل على حديقة "Southgate" المشتركة الخاصة.

تمتاز الجناح الرئيسي بمساحة ملكية مريحة، مع حمام ملحق جُدد بشكل جميل يتضمن حوض "Duravit" ودش "Toto monsoon" للحمام ذو المساحة الواسعة. يمكن استخدام خزانة الملابس الواسعة - سابقًا غرفة تبديل ملابس - بسهولة كمكتب خاص أو منطقة تجميل.

تتميز غرفة النوم الثانية أيضًا بكونها فسيحة، متناسبة مع مساحة مريحة للاسترخاء أو العمل، ومكملة بمساحة استثنائية للخزائن. تقدم الشقة بشكل عام أربع خزائن واسعة والكثير من مساحة التخزين الإضافية.

يسمح بتمويل يصل إلى 80%. يُسمح بملكية "Pied-à-terre". المبنى صديق للحيوانات الأليفة. يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2% يتحملها المشتري. يتم تضمين الكهرباء في رسوم الصيانة. وهناك حاليًا تقييم فعّال بمبلغ 450 دولارًا أمريكيًا شهريًا ينتهي في 27 يوليو 2025.

يقدم "Southgate" حياة خدمية كاملة، تتضمن إدارة في الموقع، وحدائق خاصة، وغرفة دراجات، ومنطقة لعب للأطفال - كل ذلك في واحدة من أكثر الأحياء سلمًا ورفعة في مانهاتن.

ID #‎	RLS20047363
الوصف Details	Southgate 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 64 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 164 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,622
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.