تقع في قرية أتلانتيك بيتش المشمّعة، على بُعد خطوات من الشاطئ، هذه العقار الاستثماري المتميز ذو الاستخدام المختلط يوفر إيرادات سكنية وتجارية في واحدة من أكثر المجتمعات الشاطئية طلبًا. يقع على كتلة رئيسية، على بُعد خطوات من المحيط الأطلسي، وشاطئ خاص للمقيمين، وممشى، يستفيد العقار من تدفق المرور الكثيف من منطقة "فايف تاونز" عبر الجسر مباشرة. حجم الأرض: 3,700 قدم مربع. المساحة الداخلية: 2,500 قدم مربع. يتميز العقار بمقهى تم تجديده بشكل جميل في مقدمة المبنى، مما يوفر إيرادات تجارية ثابتة، إلى جانب سكن أنيق وواسع من غرفتين نوم في الخلف. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطابق السفلي المُجدّد بشكل كامل، مع مدخل منفصل، يوفر استخدامًا مرنًا كمكتب أو مساحة تخزين. تضاف ميزة إضافية وهي قطعة أرض بمساحة 20x85 على شارع بروم، مما يعزز إمكانيات التوسع أو التطوير في المستقبل. يقع العقار بالقرب من المطاعم والمتاجر ودور العبادة، مما يجمع بين الموقع المتميز، والرؤية العالية، واستخدامات متعددة - مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC