موقعه المثالي على قطعة أرض زاوية خضراء جميلة بمساحة 50 × 100، يعد هذا المنزل الفيكتوري الاستثنائي الذي يمتد على مساحة 3,860 قدم مربع، ويضم 6 غرف نوم و4.5 حمامات مع كراج لسيارتين وكأنه مجمع فاخر خاص!

بُني في بداية القرن مع عدد قليل من الملاك حتى الآن، يحتوي 685 شارع 22 الشرقي على ثروة من التفاصيل الأصلية المحفوظة بشكل رائع مع أجمل التصميمات والتجديدات مما يجعله المزيج المطلوب من القديم والجديد.

من اللحظة التي تدخل فيها البوابة الأمامية لهذه الواحة الخاصة، يكون الشعور بالملاذ ملموسًا. تتخلل العشب الأخضر الكثيف والنباتات والأشجار المزهرة الحدود الأمامية والجانبية للممتلكات مما يساهم في الشعور بأنك في عالمك الخاص. تتفتح نباتات الهيدرانجيا والماغنوليا والبيوني والكلب خشب على سبيل المثال في تسلسل متقطع على مدار الربيع والصيف مما يخلق عرضًا مذهلاً من الألوان.

المدخل المغلق الجذاب، مع نوافذ من الحائط إلى الحائط ووفرة من المساحة للأثاث المريح، هو المكان المثالي للاستمتاع بإطلالات مساحتك الخارجية الخلابة على مدار جميع الفصول، بينما يعمل أيضًا كمساحة انتقال رائعة من الهواء الطلق إلى المنزل. يعتبر الشرفة الخارجية المغطاة المجاورة المكان المثالي للاسترخاء في نهاية اليوم.

تستقبلك مجموعتان رائعتان من الأبواب المصنوعة من الخشب والزجاج الأصلية في المدخل المهيب حيث تحيط بك تفاصيل أصلية breathtaking. تحتوي على أسقف مؤطرة، مدفأة مع مدخنة من طراز الفنون والحرف محاطة بأرفف زجاجية مزخرفة ونوافذ زجاج ملون معقدة، وأرضيات باركيه متعددة الأنماط، ونافذة إنجلنوك الأصلية مع مقاعد تخزين مدمجة. يتدفق المدخل إلى غرفة المعيشة مع مجموعة من النوافذ التي تطل على الشارع المحدد بالأشجار وزخرفة الجبس الجميلة والرقيقة على السقف. يتدفق المدخل أيضًا إلى غرفة الطعام الأنيقة (كبيرة بما يكفي لطاولة تتسع لـ 8 أو أكثر) مع مدفأة أخرى بمدخنة منحوتة بشكل مزخرف، وفتح صمامات مرتفعة مع نصوص أناغليبتا الأصلية، ونافذة زجاج ملون مذهلة أخرى.

بجوار غرفة الطعام، توجد غرفة مسحوق مريحة تم تجديدها حديثًا. المطبخ الكبير الذي يمكن تناول الطعام فيه مثالي للحياة الأسرية والتسلية ويحتوي على خزائن مصنوعة يدويًا من الخشب الصلب، وأسطح عمل من الجرانيت، وموقد بخمس شعلات، وثلاجة مزدوجة الأبواب، وغسالة صحون، وميكروويف.

في الطابق الثاني، يوجد هبوط فسيح يخرج منه ثلاث غرف نوم كبيرة ومشرقة بشكل استثنائي. جناح النوم الرئيسي هو حلم تحقق مع خزانة ملابس ضخمة مخصصة، وحمام داخلي فاخر مع حوض مزدوج من الرخام كارارا، وأرضية من رخام كارارا بتصميم دائري، وحوض استحمام خاص عميق من كوهلر ودش مغلق من الزجاج. مكتوب في خزانة خزينة غسالة ومجفف GE قابلان للتكديس. تحتوي الغرفة الثانية على مجموعتين من النوافذ المدببة التي تفيض بالضوء الطبيعي وجدار من الرفوف والخزائن المخصصة مما يجعلها مكتبًا منزليًا مثاليًا. تحتوي الغرفة الثالثة على مجموعة أخرى من النوافذ وزاوية مريحة للجلوس مصنوعة من الجدار إلى الجدار. الحمام الثاني يحتوي على طاولة حوض من رخام كارارا أخرى، وبلاط مترو مع حافة من رخام كارارا، وحوض استحمام عميق من كوهلر مع دش علوي ويدوي.

الطابق الثالث الدرامي يتمتع بارتفاع أسقف يبلغ 16 قدمًا، ودعائم خشبية مكشوفة رائعة، وثلاث نوافذ سقف ضخمة، يحتوي على ثلاث غرف كبيرة أخرى، اثنان منها غرف نوم والثالث غرفة وسائط/عائلة مذهلة مع خزائن وأدراج مدمجة تعمل كمكتب منزلي ثاني بالإضافة إلى مساحة لتمارين رياضية. يحتوي حمام الطابق الثالث على نافذة سقف ضخمة تطل على قمم الأشجار والسماء، ودش مغلق من الزجاج وحوض عائم، كل منهما مزود بلمسات من غروهي.

تشمل التحديثات الأخيرة تحديثات في السباكة والكهرباء، ونظام تدفئة وتكييف حديث، وتكييف مركزي وحرارة للطابقين الثاني والثالث، وأجهزة ترموستات ذكية من Nest، وكاشفات دخان وCO ذكية من Nest Protect، وأنظمة إنذار من Nest وADT، ونظام إغلاق ذكي للماء من Flo by Moen، وسطح جديد للمنزل والكراج. كل هذا بالقرب من أماكن التسوق والمطاعم النابضة بالحياة في شارع فلاتبوش، وشارع نيوكيرك، وشارع فوستر، وطريق كورتليو، وعلى بعد مسافة قصيرة من قطارات B&Q و2&5 إلى مانهاتن.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan