مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة التي تضم ثلاث غرف نوم وحمام واحد في قلب دوغلاستون، رقم SD # 26. تقع هذه الوحدة في الطابق الأول وهي زاوية، وتحتوي على نوافذ على ثلاثة جوانب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. الغرف spacious جدًا وهناك غسالة/مجفف داخل الوحدة، ومكيف هواء واحد، والشواء في الهواء الطلق مسموح به. الشقة تحتوي على أرضيات خشبية في جميع الأنحاء والعديد من الخزائن. المطبخ به ثلاجة جديدة، فرن/موقد، غسالة/مجفف، العديد من الخزائن ونافذتين. تشمل الصيانة جميع المرافق (الكهرباء، الغاز، الماء، التدفئة، المياه الساخنة، الضرائب العقارية، إزالة القمامة، إزالة الثلوج، الأمن الخاص، العناية بالأراضي، وكاميرات الأمن). تم تجديد الحمام قبل بضع سنوات. هذه الشقة قريبة من جميع وسائل المواصلات، الحافلات السريعة إلى مدينة نيويورك، الحافلات المحلية، 1.4 ميل إلى خط السكك الحديدية LIRR، وقريبة من التسوق والمطاعم. هناك ضريبة تحويل (يدفعها البائع). وفقًا لطلب البائع، يتطلب الحصول على الموافقة المسبقة أو إثبات الأموال قبل جميع العروض. يجب على وكيل الإدراج مراجعة طلب مجلس التعاون قبل تقديمه إلى المجلس. الحد الأدنى من التمويل هو 80 بالمئة. يجب أن يكون نسبة الدين إلى الدخل أقل من 36 % بما في ذلك الرهن العقاري والصيانة. البيع يخضع للشروط والأحكام الخاصة بخطة العرض. الصيانة 1198.10 دولار بالإضافة إلى رسوم المكيف 24.60 دولار، وغسالة الصحون 11.50 دولار، والغسالة 12.50 دولار، والمجفف 18.00 دولار= إجمالي صيانة 1264.70 دولار. يجب رؤيتها!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!!