$795,000 - 309 Ocean Parkway #4F, Kensington, NY 11218｜ID # RLS20047695

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في "سايبرس كوندومينيوم"، مشروع حديث من 8 طوابق بُني في عام 2019. يقع على الطريق المليء بالأشجار المؤدي إلى "أوشن باركواي"، يقدم هذا الشقة الفريدة المؤلفة من غرفتين نوم وحمامين مزيجًا رائعًا من الأناقة والراحة والملاءمة. إنها أول شقة من غرفتين نوم معروضة للبيع في المبنى، لذا فلا توجد تكاليف إضافية تتعلق بالمطور عند إتمام الصفقة.

عند الدخول، تستقبلون بمساحة معيشة وغرفة طعام واسعة تبلغ 24 قدمًا، مضاءة بأشعة الشمس من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي توفر إطلالة هادئة على الطريق المليء بالأشجار. تستوعب مساحة المعيشة أريكة تتسع لثلاثة أشخاص مقابل نظام ترفيهي، وتتدفق بسلاسة إلى غرفة الطعام التي تناسب طاولة لأربعة أشخاص. المطبخ المفتوح هو جنة للطهي، ويتميز بخزائن من الأكريليك الأبيض الفاخر وقشرة الخشب، جنبًا إلى جنب مع الأجهزة الكبيرة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من سامسونج وبكو، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الضيوف.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا واسعًا، حيث تناسب بسهولة سريرًا بحجم كينغ وطاولة لتزيين، في حين أن الغرفة الثانية متعددة الاستخدامات، مثالية لسرير بحجم كوين أو إعداد ممتاز للعمل من المنزل. كلا الغرفتين مزودتان بنوافذ كبيرة مع ستائر تحكم عن بعد، مما يوفر الخصوصية وإدارة وفرة الضوء الطبيعي من الاتجاه الغربي.

يمكنك الحفاظ بسهولة على المناخ المثالي مع نظام التكييف المركزي المكون من منطقتين، واستمتع بملاءمة وجود غسالة/مجفف داخل الوحدة. كل حمام هو ملاذ شبيه بالسبا مع بلاط أرضي من البورسلان الرمادي غير اللامع مع تدفئة. يتميز الحمام الرئيسي بدش واسع مع رأس دش مطري، بينما يحتوي الحمام الثاني على حوض استحمام عميق، وكلاهما مزود بالصنابير "هانسغروهي ميتريس" ومرآة مضاءة.

تحتوي الشقة على غرفة تخزين مخططة، وهي واحدة من القلائل في المبنى. سيتم بيعها بشكل منفصل بسعر 8000 دولار.

لا توجد مواقف سيارات في المبنى، فقط مواقف في الشارع.

لا يتوقف "سايبرس كوندومينيوم" عند عتبتك؛ فهو يحتوي على مجموعة من المرافق، بما في ذلك غرفة لياقة بدنية وغرفة للدراجات وسطح مشترك يوفر مناظر بانورامية تمتد إلى مانهاتن. استمتع بأمان مدخل حديث مع منطقة انتظار وشاشة إنتركم بحجم 10 بوصات مع نظام كاميرات أمان للمناطق المشتركة، جميعها قابلة للمشاهدة من التطبيق الإضافي على هاتفك.

موقعه المثالي يوفر لك سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق F/G وQ والحافلات السريعة، ومجموعة من خيارات تناول الطعام المحلية مثل "جورج داينر" و"ليا إيطالي" و"مطعم بنجاب" و"ميكسيكو داينر"، كل ذلك على بُعد مسافة قصيرة. عِش تجربة الحياة الحديثة في هذا المنزل مصمم بعناية في "سايبرس كوندومينيوم".

ID #‎	RLS20047695
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 815 ft2 قدم مربع ، 76 متر مربع ، 9 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 176 يومًا
سنة البناء Construction Year	2016
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$525
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,544
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B35, B68, BM3, BM4
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69, BM1, BM2
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
محطة القطار LIRR	2.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.