مرحبًا بكم في الشقة 7C في 1192 بارك أفينيو - كلاسيكية خالدة تتكون من سبع غرف تقع في قلب كارنيجي هيل في شارع 94 الشرقي.

توجد هذه المنزل الأنيق ضمن مبنى ما قبل الحرب مصمم من قبل روزاريو كانديلا، والتي تحظى بشعبية كبيرة، وتتميز بتصميمها الراقي وأبعادها الكبيرة وتفاصيلها الأصلية في جميع الأنحاء.

ادخل من مدخل شبه خاص إلى ردهة ترحيبية تتصل بسلاسة بجميع الغرف الرئيسية. تمتد غرفة المعيشة الواسعة تقريبًا 24 قدمًا وتتميز بموقد حطب - مثالي للأمسيات المريحة وكذلك للأمسيات الراقية. تستوعب غرفة الطعام الرسمية المجاورة بشكل مريح ثمانية أشخاص أو أكثر، مما يجعلها مناسبة لجمعات لا تُنسى.

تتضمن المطبخ المضاء نوافذ مع مخزن للخدم بدخول مزدوج من غرفة الطعام والردهة - مناسب تمامًا لاستضافة الضيوف. توفر خزائن ومساحة عمل وفيرة وظيفة ممتازة، في حين أن غرفة الخادمة المجاورة مع حمام كامل توفر إمكانيات لمطبخ لتناول الطعام أو مكتب منزلي واسع.

يوجد فصل مدروس بين المناطق العامة والخاصة. بالقرب من الردهة توجد ثلاث غرف نوم كبيرة، كل منها تحتوي على خزانة ملابس داخلية بالإضافة إلى خزائن إضافية ومساحات تخزين. تشترك الغرفتان الأماميتان في حمام مزود بنوافذ، بينما تستمتع الغرفة التي تواجه الجنوب بحمام خاص.

تشمل الميزات الإضافية ارتفاع السقوف أكثر من 9 أقدام، وأرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء، وغسالة ومجفف داخل الشقة لراحة إضافية.

يمكن تركيب نظام تكييف مركزي وخدمة من خلال الجدران، بالإضافة إلى إمكانية إضافة حمام ثانٍ نصف أو كامل في ممر الغرف، بموافقة المجلس. لا توجد قواعد عمل صيفية.

تم بناء 1192 بارك أفينيو في عام 1926، وهو تعاونية حميمية ذات خدمات كاملة تضم 75 وحدة سكنية فقط. تشمل المرافق خدمة حارس وكونسيرج على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومركز لياقة بدنية، وتخزين خاص للب bicycles.

يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 50%. يتم النظر في الشراء من قبل الأمانات، واستخدام البيي-داتير، وشراء مشترك، وضامنين بناءً على كل حالة على حدة.

Welcome to Apartment 7C at 1192 Park Avenue – a timeless Classic Seven nestled in the heart of Carnegie Hill on East 94th Street.

Set within a highly sought-after Rosario Candela-designed prewar building, this elegant home boasts a gracious layout, generous proportions, and original details throughout.

Enter from a semi-private landing into a welcoming gallery foyer that seamlessly connects to all major rooms. The expansive living room spans nearly 24 feet and features a wood-burning fireplace—ideal for both relaxed evenings and sophisticated entertaining. The adjacent formal dining room comfortably accommodates eight or more guests, setting the stage for memorable gatherings.

The windowed kitchen includes a butler’s pantry with dual access from the dining room and foyer—perfectly suited for hosting. Ample cabinetry and countertop space provide excellent functionality, while the adjacent maid’s room with a full bath offers potential for a spacious eat-in kitchen or home office.

A thoughtful separation exists between public and private quarters. Off the foyer are three generously proportioned bedrooms, each with its own walk-in closet plus additional closets and storage. The two front bedrooms share a windowed bathroom, while the south-facing bedroom enjoys an en-suite bath.

Additional features include over 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors throughout, and an in-unit washer and dryer for added convenience.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom in the bedroom corridor, is possible with board approval. No summer work rules.

Built in 1926, 1192 Park Avenue is an intimate, full-service cooperative with just 75 residences. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, fitness center, and private and bicycle storage.

The building permits 50% financing. Purchases by trusts, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis.