احضر عملك إلى واحد من أكثر الممرات وضوحًا ورغبة في شمال شرق كوينز، وهو شارع فرانسيس لويس. هذه المساحة المهنية الجاهزة تقدم تعرضًا استثنائيًا، وحركة مشاة ومركبات ثابتة، وموقع سيحبه عملاؤك لسهولة الوصول إليه.

كانت هذه المساحة مسبقًا مكتبًا لطب الأسنان، وهي مزودة بالفعل بتوصيلات لكرسيين، مما يمنح المتخصصين في الأسنان والطب بداية قوية في تجهيز المساحة. سواء كنت تفتح ممارسة جديدة أو توسع واحدة قائمة، فإن التصميم مرن بما يكفي ليتناسب مع مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية، من الرعاية الصحية إلى العافية إلى الخدمات المكتبية العامة.

استمتع براحة البال مع تضمين تكاليف التدفئة، بالإضافة إلى الميزة الإضافية للدفع الشهري الواحد الذي يغطي أيضًا حصة المستأجر من مصاريف العقارات ورسوم إدارة المباني، كل ذلك مضمن في إجمالي الإيجار الشهري البالغ 3,800 دولار. بعد السنة الأولى، سيكون هناك زيادة سنوية بنسبة 3% في الإيجار الأساسي، بالإضافة إلى دفع المستأجر حصته النسبية من الزيادة في ضرائب العقارات الأساسية. تم تركيب خمسة مكيفات هواء بالفعل، مما يوفر الراحة والكفاءة على مدار العام.

مع موقعها المتميز، والبنية التحتية الحالية، وتكاليف التشغيل المبسطة، توفر هذه المساحة قيمة استثنائية وفرصة لتأسيس عملك في منطقة ذات رؤية عالية وطالب مرتفع. انتقل، خصص المكان برؤيتك، ودع عملك يزدهر.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC