$3,800 SOLD - 32-32 Francis Lewis Boulevard, كوينز Flushing, NY 11358｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

احضر عملك إلى واحد من أكثر الممرات وضوحًا ورغبة في شمال شرق كوينز، وهو شارع فرانسيس لويس. هذه المساحة المهنية الجاهزة تقدم تعرضًا استثنائيًا، وحركة مشاة ومركبات ثابتة، وموقع سيحبه عملاؤك لسهولة الوصول إليه.

كانت هذه المساحة مسبقًا مكتبًا لطب الأسنان، وهي مزودة بالفعل بتوصيلات لكرسيين، مما يمنح المتخصصين في الأسنان والطب بداية قوية في تجهيز المساحة. سواء كنت تفتح ممارسة جديدة أو توسع واحدة قائمة، فإن التصميم مرن بما يكفي ليتناسب مع مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية، من الرعاية الصحية إلى العافية إلى الخدمات المكتبية العامة.

استمتع براحة البال مع تضمين تكاليف التدفئة، بالإضافة إلى الميزة الإضافية للدفع الشهري الواحد الذي يغطي أيضًا حصة المستأجر من مصاريف العقارات ورسوم إدارة المباني، كل ذلك مضمن في إجمالي الإيجار الشهري البالغ 3,800 دولار. بعد السنة الأولى، سيكون هناك زيادة سنوية بنسبة 3% في الإيجار الأساسي، بالإضافة إلى دفع المستأجر حصته النسبية من الزيادة في ضرائب العقارات الأساسية. تم تركيب خمسة مكيفات هواء بالفعل، مما يوفر الراحة والكفاءة على مدار العام.

مع موقعها المتميز، والبنية التحتية الحالية، وتكاليف التشغيل المبسطة، توفر هذه المساحة قيمة استثنائية وفرصة لتأسيس عملك في منطقة ذات رؤية عالية وطالب مرتفع. انتقل، خصص المكان برؤيتك، ودع عملك يزدهر.

سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,463
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q28, Q31, Q76
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM20
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years