فرصة استثنائية تنتظر مع هذا المنزل القانوني المكون من عائلتين، والذي يقع في قلب مينولا، على بُعد دقيقتين بالسيارة أو 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة LIRR في مينولا، مما يوفر تنقلاً سريعًا ومريحًا مباشرًا إلى مانهاتن. يتميز الطابق الأول بوحدته غرفتي نوم فسيحتين، ومطبخ كبير يناسب الأكل فيه، وغرفة معيشة مشرقة، وحمام كامل. مثالي للعيش المريح أو لديه إمكانيات تأجيرية قوية. كما توفر وحدة الطابق الثاني غرفتي نوم وحمام كامل، مع مطبخ أحدث جميل وغرفة معيشة كبيرة، والوصول المباشر إلى مساحة العلية الواسعة، المثالية للتخزين الإضافي. يشمل القبو الكامل منطقة غسالة/مجفف مشتركة، بالإضافة إلى غرفة منتهية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو للتخزين الإضافي. مع عدادات غاز وكهرباء منفصلة، هذا المنزل مجهز تمامًا للمالكين الذين يبحثون عن تعويض التكاليف أو المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مزدوج. في الخارج، يتميز الجزء الأمامي من المنزل بشرفة كبيرة للاسترخاء. يحتوي الفناء الخلفي على مرآب مستقل يتسع لسيارتين بمساحة تخزين علوية ومسار طويل مع موقف واسع للسيارات. يوفر المرآب خيارات مرنة للتخزين أو الاستخدام كورشة عمل أو موقف لعدة مركبات. هذه الخاصية متعددة الاستخدامات قريبة من كل شيء. التسوق وتناول الطعام والمدارس ووسائل النقل. سواء كنت تبحث عن العيش في وحدة واحدة وتأجير الأخرى أو الاستفادة من عقار استثماري كامل، فإن هذا اكتشاف نادر في حي مرغوب بشدة. لن يبقى طويلًا!

An exceptional opportunity awaits with this well maintained legal 2 Family Home located in the heart of Mineola, just a 2-minute drive or 10-minute walk to the Mineola LIRR station, offering a quick and convenient commute straight into Manhattan. The first-floor unit features 2 spacious bedrooms, a large eat-in kitchen, a bright living room, and a full bathroom. Perfect for comfortable living or strong rental potential. The second-floor unit also offers 2 bedrooms and 1 full bathroom, with a beautiful newer kitchen, large living room, and direct access to a generous attic space, ideal for additional storage. The full basement includes a shared washer/dryer area, plus a finished room that can be used as a home office, gym, or extra storage. With separate gas and electric meters, this home is perfectly set up for owner-occupants looking to offset costs or investors seeking dual rental income. Outside, the front of the home boasts a grand porch to relax on. The backyard has a detached 2 car garage with a loft storage area, and a long driveway with ample parking. The garage offers flexible options for storage, workshop use, or parking multiple vehicles.
This versatile property is close to all. Shopping, dining, schools, and transportation. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or capitalize on a full investment property, this is a rare find in a highly desirable neighborhood. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC