$1,125 - 3139 Route 9W #7, Saugerties, NY 12477｜ID # 912045

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية رئيسية للإيجار! اجعل رؤية عملك حقيقة مع هذه المساحة التجارية ذات الرؤية العالية على طريق 9W المزدحم! مع آلاف السيارات التي تمر يوميًا وطلب قوي من الجوار، هذا هو المكان المثالي لموقعك التالي. اختر من بين وحدتين كل منهما 2250 قدم مربع. إذا كنت بحاجة إلى المزيد من المساحة، فكر في استئجار الوحدتين معًا. هذه المساحة عبارة عن لوحة فارغة لتطويرها كما تراه مناسبًا مع جميع المرافق والتكييف الجديدة. هذه المساحة متعددة الاستخدامات مثالية لـ:
• مقدمي الرعاية الصحية أو الرعاية العاجلة
• بار العصائر والمشروبات
• مقهى، مخبز، أو كافيه
• متجر طعام صحي، أو فيتامينات، أو مكملات
• تجارة المواد الغذائية المتخصصة أو التجزئة
• مفاهيم مطاعم سريعة غير رسمية
يمكن تجهيز المنطقة الخلفية ببابين مزدوجين كبيرين، مما يجعلها مناسبة للشاحنات للتسليم وإدارة المخزون. التحديثات الأخيرة تجعل من السهل عليك التركيز على روشتك:
• سقف جديد تمامًا
• وحدتين تكييف هواء 5 أطنان مع جميع مجاري الهواء الجديدة
• خدمة كهربائية ثلاثية الطور بقدرة 200 أمبير (عداد واحد لكل وحدة)
• خطوط الغاز الجديدة (عداد واحد لكل وحدة)
الداخلية هي صفحة نظيفة — تم هدمها وجاهزة لتصميمك. المالك منفتح على التفاوض بشأن الإيجار نظرًا لاستثمارك في إنهاء المساحة. خيارات التأجير:
• وحدتين متاحتين (2250 قدم مربع لكل منهما)
أو
• المساحة الكاملة (4500 قدم مربع)!
الموقع، الموقع، الموقع
واجهة رئيسية على طريق 9W مع رؤية ممتازة. دقائق من قرية ساوغرتي ونهر ولاية نيويورك (I-87). محاط بأحياء سكنية مع قاعدة عملاء مثبتة. لا تفوت هذه الفرصة لزراعة عملك في منطقة ذات حركة مرور عالية وطلب كبير.

ID #‎	912045
سنة البناء Construction Year	1964
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,952
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Village Green © 2026