متمركزة في الطوابق العليا من تعاون سكني جذاب قبل الحرب، يوفر هذا الدوبلكس المُحدث المساحة والراحة التي تتميز بها المنازل، مع سهولة وأمان الحياة الخدمية الكاملة. بتصميمه الخالد وترقياته الحديثة، يُعتبر هذا منزلاً نادراً وجذاباً في قلب منطقة التعاون السكني في موري هيل.

ميزات الوحدة:
- 3 إلى 5 غرف نوم، 3 حمامات كاملة
- غنية بطابع ما قبل الحرب وسحر خالد
- أسقف عالية، أرضيات من بلوط صلب، حواف قاعدة كبيرة
- مطبخ طهاة مزود بالرخام الكاريارا، ومخزن مشي، وتخزين واسع بما في ذلك مكان تخزين مخفي تحت السلم
- أجهزة عالية الجودة: موقد وغطاء وولف بـ 4 شعلات، ثلاجة ليبهر، وغسالة صحون بوش
- مساحة معيشة مفتوحة تشمل بار إفطار واسع، وغرفة معيشة جذابة، ومنطقة طعام مخصصة
- مكتبة مريحة مع أثاث مدمج من خشب البلوط الأحمر تُستخدم كغرفة نوم خامسة
- فصل مناطق الترفيه والمعيشة في الطابق السفلي عن غرف النوم الخاصة في الطابق العلوي
- غرفة رئيسية كبيرة تحتوي على غرفة ملابس وحمام خاص
- ثلاث اتجاهات (شرق، غرب، جنوب) تُغمر المنزل بالضوء الطبيعي
- إطلالات على مبنى إمباير ستيت
- مدخل أنيق مع خزنات وتخزين وفير
- أثاث مدمج مخصص في جميع الأنحاء
- مُصانة بدقة مع جميع النوافذ الجديدة للهدوء والراحة وكفاءة الطاقة

ميزات المبنى:
- حارس بواب يعمل بدوام كامل، سوبر منزلي
- سطح مُجدد حديثًا مع إطلالات مذهلة على أفق المدينة ومبنى إمباير ستيت
- غسيل مُحدث
- صديق للحيوانات الأليفة، بما في ذلك الكلاب الكبيرة
- موقع متميز بالقرب من غراند سنترال، وقطارات المترو، وEast River Greenway

كل تفاصيل هذه الوحدة السكنية تدعوك للعيش بشكل جيد - تقدم مساحة واسعة، وتشطيبات راقية، ودفء جذاب لمكان يشعر حقًا وكأنه منزلك. هنا ستجد الأسلوب والوظيفة والجاذبية الخالدة.

يرجى ملاحظة: الصيانة الشهرية هي 7,073 دولار. البائعون يقدمون حافز صيانة بنسبة 30% للسنة كاملة الأولى.
الائتمان: 2,122 دولار شهريًا × 12 شهرًا = 25,463 دولار. سيتم تطبيق الحافز عند الإغلاق.

تقدر المساحة بشكل تقريبي ويجب التحقق منها بشكل مستقل.

Perched on the upper floors of a charming pre-war co-op, this updated duplex offers the space and comfort of a townhouse with the ease and security of full-service living. With timeless design and modern upgrades, this is a rare and inviting home in the heart of Murray Hill’s pre-war co-op enclave.

Unit Features:
- 3 to 5 bedrooms, 3 full bathrooms
- Rich in pre-war character and timeless charm
- High ceilings, solid oak floors, oversized baseboards
- Chef’s kitchen with Carrara marble, a walk-in pantry and generous storage including a hidden storage nook under the stairs
- High end appliances: Wolf 4-burner range and hood, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher
- Open living includes a spacious breakfast bar, an inviting living room and a dedicated dining area
- A cozy library with custom red oak built-ins doubles as a 5th bedroom
- Separation of the entertainment and living areas on the lower level from the private bedrooms upstairs
- Large primary with dressing room and en-suite bathroom
- Three exposures (east, west, south) bathe the home with natural light
- Views of the Empire State Building
- Elegant foyer with abundant closets and storage
- Custom built-ins throughout
- Meticulously maintained with all new windows for quiet, comfort, and energy efficiency

Building Features:
- Full-time doorman, live in super
- Newly renovated rooftop with stunning skyline and Empire State Bldg views
- Updated laundry
- Pet friendly, including large dogs
- Prime location near Grand Central, subways, and the East River Greenway

Every detail of this duplex residence is an invitation to live well - offering generous space, refined finishes, and the inviting warmth of a place that truly feels like home. Here you will find style, function, and timeless appeal.

PLEASE NOTE: Monthly maintenance is $7,073. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,122 per month × 12 months = $25,463. Incentive to be applied at closing.

Square footage is approximate and should be independently verified.