مرحبًا بكم في بحيرة كيتشوان! يقدم هذا الكوخ الساحر خصوصية مدهشة وآراء شتوية للبحيرة. يضم الطابق الأول غرفة حديقة مع 3 مجموعات من الأبواب الفرنسية تؤدي إلى غرفة المعيشة التي تحتوي على مدفأة.

يوجد في الطابق الأول غرفة نوم (تستخدم حاليًا كغرفة قراءة وغرفة للضيوف) مع أبواب منزلقة تؤدي إلى السطح، وحمام كامل، وحمام كامل آخر مع باب فرنسي يؤدي إلى السطح الواسع المخصص للتسلية. بجوار المطبخ يوجد مخزن كبير مع أبواب فرنسية تؤدي أيضًا إلى السطح.

يوفر الطابق الثاني غرفة نوم ومكتب (يستخدم المكتب كغرفة للضيوف).

بينما لا يزال المنزل مزودًا بجهاز تدفئة يعمل بالزيوت مع مشعات حديدية لتدفئة المكان، تم إضافة نظام تكييف هواء جديد غير مزود بقنوات للمنزل بالكامل في عام 2023 لتوفير التكييف والحرارة الكهربائية المكملة (5 مناطق).

يتوفر أيضًا في المنزل نظام الأسلاك مع مفتاح تحويل لمولد كهربائي محمول لمواجهة انقطاعات الطاقة.

يوجد basement جزئي لبعض التخزين والمرافق.

لا تعكس الضرائب إعفاء STAR لعام 2025 والبالغ 1,779.00 دولار.

تحد الملكية من سمتين بقطعة أرض للحفاظ على البيئة ووادي صخري، مما يوفر خصوصية كبيرة. كعضو في جمعية بحيرة كيتشوان، يمكن للمالك الاستمتاع بشاطئ رملي ورصيف على ضفاف البحيرة للاستمتاع بدون قوارب بمحركات.

Welcome to Lake Kitchawan! This charming cottage offers surprising privacy and winter lake views. The first floor offers a Garden Room entry with 3 sets of French doors leading to the Living Room with a fireplace.

There is a first-floor bedroom (currently used as a den and guest room) with sliders to the deck, a full bath, and another full bath with a French door to the expansive entertaining deck. Off the kitchen is a large walk-in pantry with French doors to the deck as well.

The second level offers a bedroom and study (study is used as a guest room).

While the house still offers an oil-fired burner with cast iron radiators for heating, a new whole-house Ductless system was added in 2023 for air conditioning and supplemental electric heat (5 zones).

The house is also wired with a transfer switch for a portable generator for power outages.

There is a partial basement for some storage and utilities.

Taxes DO NOT reflect the STAR exemption for 2025 of $1,779.00.

The property is bordered on 2 sides by a conservation parcel and a rocky ravine, offering great privacy. As a member of the Lake Kitchawan Association, the owner can enjoy a sandy beach and lakeside dock for non-motorboat enjoyment.