مرحبًا بك في ساوث هيل، مجتمع حديث يضم منازل فاخرة متواجدة في كاتسكيلز. تقع في مقاطعة أولستر، تعتبر ساوث هيل في طليعة جيل جديد من المنازل في شمال الولاية. تم تصميم كل منزل من قبل مهندسين معماريين فازوا بجوائز، مستلهمين من المناظر الطبيعية الديناميكية لساوث هيل، وقد تم إنشاؤه مع أقصى درجات العناية بالتفاصيل مع السماح لك بقدر كبير من التحكم لجعل هذا منزلك. منزل ويندهام هو منزل مساحته 2200 قدم مربع تم تصميمه مع لمسات عصرية ونظيفة، وملمس طبيعي، ومواد محلية، وجدران وسقف معزول بشكل ممتاز لتقليل الصيانة، الأثر البيئي واستخدام الطاقة. يندمج هذا المنزل ذو الطابق الواحد مع المنظر الطبيعي المحيط به ويقع على مساحة 3.41 فدان من خشب الجوز والتنوب مع مناظر جبلية موسمية يمكن تحويلها إلى مناظر دائمة مع الحد الأدنى من التخليص وواجهة على طريق ساوث هيل وطريق ريد روك. يضم مساحة معيشة/طعام/مطبخ كبيرة ومفتوحة مع أسقف ارتفاعها 12.5 قدم للاجتماعات. يمكن العثور على غرفتي نوم بجوار الممر وعبره توجد حمام كامل وغرفة غسيل منفصلة ومساحة ميكانيكية. تقع غرفة النوم الرئيسية وجناح الحمام في الطرف المقابل من المنزل وتفتح على المنظر الطبيعي. تحتوي غرفة الدراسة/الغرفة متعددة الاستخدامات على شرفة مغلقة. يتضمن المنزل نوافذ مزدوجة الزجاج معزولة، وأرضيات من البلوط الأبيض بسمك 6 بوصات، وسقف من التنوب في الغرفة الرئيسية، وجزيرة مطبخ، ومطبخ من سلسلة فيشر بايكل 7، وغسالة ومجفف LG Ultra، ومدفأة تعمل بالحطب من ستوف، ونوافذ سماوية متحركة، وتركيبات كروم كوهلر بيورست، ونظام تدفئة وتبريد مجرى هواء عالي الكفاءة، وسقف تخزين. يغطي الجزء الخارجي من المنزل بألواح خشبية من الأرز الأحمر ستتآكل بشكل طبيعي مع مرور الوقت وسقف معدني بتقنية الحواف واقفة مع زوايا ممتدة. كما يتضمن المنزل شرفتين - واحدة بمساحة 12 × 48 بجوار غرف المعيشة/تناول الطعام وأخرى لشرفة غرفة النوم الرئيسية. تشمل الميزات الإضافية منزل ضيوف بمساحة 550 قدم مربع، ومرأب منفصل لسيارتين (أو مرأب لسيارة واحدة واستوديو)، ومسبح في الأرض، وساونا تعمل بالحطب، ومطبخ خارجي، ودش خارجي، ومدفأة. يبعد ساوث هيل أقل من ساعتين عن مدينة نيويورك، مما يجعله مثالياً لعطلات نهاية الأسبوع، والمغامرات طوال فصول السنة، أو مدى الحياة. يوفر هذه الفرصة للبناء على عقار يتمتع ببعض من أجمل المناظر في وادي هدسون. الوصول إلى 30 فداناً من المساحات المفتوحة المشتركة وحظيرة مجتمعية. يمكن الحصول على كتيب كامل عند الطلب.

Welcome to South Hill, a modern community with luxurious homes immersed in the Catskills. Located in Ulster County, South Hill is at the forefront of a new generation of Upstate homes. Designed by the award winning architects at Mapos, each home is inspired by the dynamic landscape of South Hill and has been crafted with the utmost attention to detail while allowing you a high degree of control to make this your home. The Windham is a 2200 square foot home designed with clean and modern finishes, natural textures, local materials, super-insulated walls and roof for low maintenance, environmental impact and energy usage. This single-story home integrates with the natural landscape and is offered on 3.41 wooded hickory and hemlock acres with seasonal mountain views which can be made year round with minimal clearing and frontage on South Hill Rd and Red Rock Road. Featuring a large and open Living/Dining/Kitchen space with 12.5 ft ceilings for gatherings. Two bedrooms can be found off of the corridor and across to a full bathroom and separate laundry room and mechanical space. The main bedroom and bathroom suite is placed at the opposite end of the home and opens onto the landscape. The den/flex room has a screened in porch. The home includes double pane insulated windows, 6" white oak floors, hemlock ceiling in main room, kitchen island, Fisher Paykel series 7 kitchensuite, LG Ultra washer and dryer, Stuv wood burning stove, motorized skylights, chrome Kohler Purist fixtures, high efficiency ducted heatingand cooling system, and a storage attic. The exterior is covered with red cedar siding that will naturally weather over time and a standing seammetal roof with extended eaves. Two decks are also included - one 12 x 48 off of the living / dining rooms and a main bedroom deck. Add-on amenities include a 550 sf guest house, a detached 2-car garage (or 1-car garage and studio), in-ground swimming pool, wood-fired sauna, outdoor kitchen, outdoor shower and a firepit. Located less than 2 hours from New York City, South Hill is optimal for weekend getaways, 4-season adventures, or a lifetime. Offering this new construction opportunity to build your home on a property with some of the most breathtakingviews in the Hudson Valley. Access to 30 acres of common open space and a community barn. A full brochure is available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC