تقدم هذه القائمة فرصة فريدة مع ثلاث قطع إجمالاً: 28 طريق شروق الشمس – كوخ مكون من غرفتي نوم، 30 طريق شروق الشمس – كوخ مكون من غرفة نوم واحدة، وقطعة أرض سكنية شاغرة تقع مباشرة عبر الشارع. يجلس كل منزل على قطعة أرض خاصة به مع مداخل خاصة وحدائق منفصلة، بينما تتشارك في بئر ومجموعة الصرف الصحي. وقد خضعت كلتا الكبائن لتجديد بنسبة تقارب 80%، بما في ذلك الأرضيات الجديدة، والألواح الجبسية، والأعمال البلاط، وأثاث المطبخ، وتركيبات الإضاءة، والدهانات، والمزيد. ولا تزال بحاجة إلى بعض العناصر المتنوعة، وأعمال كهربائية، وأجهزة مطبخ. تم إنجاز كمية هائلة من العمل بالفعل، مما يجعلها فرصة مثالية لشخص مستعد لإكمال المشروع. يتم بيع هذه العقارات كما هي ويتم تسعيرها للبيع. خيارات التمويل محدودة - نقداً أو قروض إعادة تأهيل فقط. عِش في أحد المنازل واستئجر الآخر، واستمتع بإمكانيات الاستثمار الممتازة، واستفد من القطعة الإضافية لبناء جراج، أو منزل إضافي، أو لزيادة القيمة. تقع في ممر خاص وهادئ على بُعد دقائق فقط من قرية وورتس بورو الساحرة، مع متاجرها ومطاعمها وسهولة الوصول إلى الطريق 17. سيحب عشاق الطبيعة مصانع النبيذ القريبة، ومسارات المشي، وكل الجمال الطبيعي الذي تقدمه كاتسكيل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزلين بالإضافة إلى قطعة أرض إضافية في حزمة واحدة!

This listing offers a unique opportunity with THREE parcels in total: 28 Sunrise Trail – a 2-bedroom cottage, 30 Sunrise Trail – a 1-bedroom cottage, and a vacant residential lot located directly across the street. Each home sits on its own lot with separate private driveways and yards, while sharing a common well and septic system. Both cottages have undergone approximately 80% renovation, including new flooring, sheetrock, tile work, kitchen cabinetry, light fixtures, paint, and more. They still require some miscellaneous items, electrical work and kitchen appliances. A tremendous amount of work has already been completed, making this a perfect opportunity for someone ready to finish the project. These properties are being sold as-is and are priced to sell. Financing options are limited — cash or rehab loans only. Live in one home and rent the other, enjoy this excellent investment potential, and take advantage of the additional lot for a garage, additional home or added value. Located on a quiet private trail just minutes from the charming Village of Wurtsboro, with its shops, restaurants, and easy access to Route 17. Outdoor enthusiasts will love the nearby wineries, hiking trails, and all the natural beauty the Catskills have to offer. Don’t miss this rare chance to own two homes plus an extra lot in one package! © 2025 OneKey™ MLS, LLC