$1,300,000 - Long Island City, كوينز Long Island City, NY 11109｜ID # RLS20048548

Property Description « عربي Arabic »

مع وجود مستأجر حتى 30 يونيو 2026، يقدم هذا المنزل المكون من غرفة نوم واحدة والمشمس بشكل كبير فرصة استثمارية قوية وفرصة سكن مستقبلية. يوفر الإيجار الحالي دخلاً إيجارياً فورياً، بينما يتم تأمين القيمة المستقبلية من خلال الإطلالات الفريدة للشقة، والمساحة الخارجية، وموقعها المتميز على الواجهة البحرية.

تمتد شرفة خاصة تطل على نهر إيست وأفق مانهاتن بالمكان الخارجي – مثالية لتناول قهوة الصباح، أو النبيذ في المساء، أو ببساطة للاستمتاع بالمناظر المتغيرة للمدينة. تُبرز النوافذ من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة إطلالات شاملة على حديقة غانتري بلازا، والمياه، وأفق المدينة.

يقدم المدخل صالة دخول تحتوي على خزانة مع أرفف مخصصة ويقود إلى مطبخ شيف مزود بأجهزة SubZero، وViking، وBosch، وحنفيات Grohe، وأسطح من الغرانيت، وواجهة زجاجية، وخزائن مطلية، وأدراج عميقة ذات إغلاق هادئ.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة بارتفاع أسقف يبلغ 10 أقدام والضوء الطبيعي الوفير. توفر غرفة النوم بحجم كينغ خزانة مخصصة ونفس الإطلالات الرائعة، بينما تشمل الحمام والذي يشبه منتجع السبا حوض استحمام عميق، وأرضيات رخامية موزاييك، وتشطيبات مصقولة. يتوفر غسالة/مجفف تهوية داخل الوحدة مع أرفف إضافية لتوفير المزيد من الراحة.

تم تصميم برنامج The View من قبل Handel Architects، وهو الوحيد الذي يعد شقة سكنية حقيقية على الواجهة البحرية في Long Island City، مع خدمة بواب وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية، والوصول الحصري إلى EastCoast Club عبر الشارع. تشمل مرافق النادي مسبحاً، وصالة رياضة على أحدث طراز، ومحاكي جولف، ومنتجع صحي وساونا، واستوديو لليوغا، وغرفة عرض أفلام، وصالات، وغرف للألعاب والموسيقى، وسطح مزروع مع شوايات وأكواخ. تتوفر مواقف للسيارات داخل المبنى.

على بُعد خطوات من حديقة غانتري بلازا وعلى بعد محطة مترو واحدة من منطقة ميدتاون مانهاتن، يقع هذا العنوان المرموق على الواجهة البحرية في قلب أحد أكثر أحياء نيويورك حيوية. مع مشهدها المتنوع من الطعام والثقافة والفنون، تواصل Long Island City جذب الطلب القوي، مما يجعل هذا المنزل خياراً استثنائياً للمعيشة واستثماراً مميزاً.

ID #‎	RLS20048548
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 762 ft2 قدم مربع ، 71 متر مربع ، 184 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 172 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$964
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,388
حافلة عامة Bus	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, B62
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	9 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.