مساحة إبداعية جميلة في قلب هيرستون ياردز

انتقل مباشرة إلى هذا القبو التجاري الذي تبلغ مساحته 2600 قدم مربع ومليء بالضوء، يقع في حي هيرستون ياردز المثير في مانهاتن.

450 ويست 31 ستريت هو مبنى مكون من 12 طابقًا تم بناؤه في عام 1918. وقد تم تحويله من مستودع تصنيع إلى وحدات مكتبية تعاونية ويتكون من 15 وحدة إجمالية.

الوحدة 2N تحتوي على أسقف بارتفاع 11 قدم وجدار كامل من النوافذ الكبيرة. يتميز الحي بمؤسسات ثقافية جديدة بما في ذلك The Shed، ومشروعات سكنية راقية وحديقة نهر هدسون. على بعد مسافة قريبة من معارض الفن العالمية، وهاي لاين، والمحلات التجارية والعديد من المطاعم في هيرستون ياردز وتشيلسي.

تشمل المناطق المشتركة مصعدين، ورصيف تحميل، وممرًا مشتركًا ومرافق حمام واحدة. الوحدة في حالة ممتازة مع أرضيات خرسانية، وجدران من الطوب المكشوف، وإضاءة مبدلة، ونظام رشاش، وتكييف مركزي. منطقة تخزين خاصة في القبو مرفقة لهذه الوحدة.

حاليًا مجموعة فنية واستوديو فنان بتصميم مفتوح يتضمن مناطق أرشفة وتخزين متعددة، وجدران عرض، ومكتب منفصل ومطبخ صغير. المبنى يتيح الوصول على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع مع ردهة يعمل بها موظف بدوام جزئي.

قريب من خط المترو الجديد #7، ومحطة بن، وسلطة الموانئ، وخطوط مترو A، C، E، 1، 2، 3 وعلى بعد خطوات من مدخل هاي لاين.

لقد خضع المبنى مؤخرًا لبرنامج تحسين رأس المال الممول بالكامل بما في ذلك مصعدين كبيرين جديدين وردهة تم تجديدها حديثًا.

يرجى الاتصال لتحديد موعد لرؤية هذه الملكية الخاصة.

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property