يتم فتح البيت بالموعد فقط. يجب تأكيد المواعيد.

مرحبًا بكم في 1777 شارع ماديسون، الوحدة 32، شقة رائعة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تقع في هارلم، نيويورك. هذه الوحدة المشمسة والمريحة في الطابق الثالث توفر أرضية جديدة تمامًا، وأسقف عالية، ومطبخ واسع مناسب لتناول الطعام مزود بثلاجة جديدة وخزائن بيضاء. توفر غرفة المعيشة مساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام، ومكتب منزلي، ومنطقة ترفيه. تحتوي غرفة النوم على خزانة واسعة وفسحة كبيرة لوحدات الأدراج، بينما تم تركيب جميع النوافذ حديثًا.

تتميز هذه الشقة بواجهة جنوب شرق، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم. المبنى مزود بنظام اتصال داخلي لزيادة الأمان ومشرف مقيم. يمكن تثبيت وحدات تكييف الهواء في النوافذ بسهولة للحفاظ على برودتك خلال الأشهر الأكثر حرارة.

على الزاوية يوجد وادي السلام، وهو حديقة مجتمعية ترحيبية. استمتع بالوصول إلى الحديقة، حيث يمكنك التطوع للمساعدة في صيانتها. تتميز الحديقة بمناطق جلوس مريحة، مثالية لقراءة كتاب أو الاستمتاع بأشعة الشمس.

يقع بجوار المبنى مغسلة كبيرة تعمل على مدار 24 ساعة ونادي هارلم كيتل بيل، مثالي لجلسات التمارين الأسبوعية. استمتع بمنظر الأشجار من نافذة غرفة النوم أو قم بنزهة أو جولة بالدراجة على طول منتزه نهر هارلم القريب. لمزيد من المغامرات الخارجية، يقع Central Park وحديقة جبل مورس-ماركوس غارفي على بعد بضع دقائق فقط.

في الجوار، ستجد مجموعة من المرافق، بما في ذلك الحدائق، والمقاهي، وصالات الألعاب الرياضية، والمطاعم الشهيرة مثل مطعم ريكاردو ستيك هاوس وامي روث. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار بالقرب من وسائل النقل العامة، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى قطارات #2، 3، 4، 6، A، B/C، وسكك الحديد مترو نورث.

تعتبر هذه الشقة هادئة ومنظمة جيدًا برسوم شهرية منخفضة، ومالية قوية، ولا توجد تقييمات حالية أو مخططة. يجب شراء المنزل كمسكن رئيسي، مع السماح بالتأجير الفرعي فقط بعد 5 سنوات من الملكية. يتطلب الحصول على 20% من قيمة الشراء كدفعة أولى. القطط مرحب بها.

تم تحديد حد الدخل عند 165% من متوسط دخل المنطقة (AMI)
لكل شخص واحد الحد الأقصى للدخل هو 187,110 دولار،
لكل شخصين الحد الأقصى للدخل هو 213,840 دولار

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك شقة ساحرة في حي نابض بالحياة ومرغوب. اسألنا عن خصم المشتري البالغ 13,000 دولار!

Open House by appointment only. Appointments must be confirmed.

Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 32, a delightful 1-bedroom, 1-bathroom apartment nestled in Harlem, NY. This sunny and cozy 3rd-floor unit offers a brand-new floor, high ceilings, and a spacious eat-in kitchen with a new refrigerator and white cabinets. The living room provides ample space for a dining area, home office, and entertainment zone. The bedroom features a generous closet and plenty of space for dressers, while all the windows are newly installed.

This apartment boasts a Southeastern exposure, offering natural light throughout the day. The building is equipped with an intercom system for added security & live-in super. Window AC units can be easily installed to keep you cool during the warmer months.

On the corner is Peaceful Valley, a welcoming community garden. Enjoy access to the garden, where you can volunteer to help with its upkeep. The garden features cozy seating areas, perfect for reading a book or soaking up the sunshine.

Conveniently located adjacent to the building is a large 24-hour laundromat and the Harlem Kettlebell Club, perfect for weekly workout sessions. Enjoy the tree-lined view from the bedroom window or take a stroll or bike ride along the nearby Harlem River Park. For more outdoor adventures, Central Park and Mount Morris-Marcus Garvey Park are just minutes away.

Within the vicinity, you'll find an array of amenities, including gardens, coffee shops, gyms, and renowned restaurants such as Ricardo Steak House and Amy Ruth's. Additionally, the property is conveniently located near public transportation, offering easy access to the #2, 3, 4, 6, A, B/C trains, and the Metro-North Railroad.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

Income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons maximum income $213,840

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a charming apartment in a vibrant and sought-after neighborhood.
Ask us about the $13,000 buyer's credit!