مرحبًا بكم في 3717 أفينيو برونكسوود - فرصة استثمارية مذهلة متعددة الاستخدامات تقع في قسم برونكس المطلوب للغاية! توفر هذه العقار 13,740 قدم مربع عبر أربعة طوابق، وتشمل 9 وحدات بغرفة نوم واحدة، و6 وحدات بغرفتي نوم، ووحدتين تجاريتين على مستوى الشارع، مما يحقق دخلًا إجماليًا يزيد عن 300,000 دولار مع إمكانية تحقيق إيرادات إضافية! تبرز هذه البنية المكونة بالكامل من الطوب على قطعة أرض مساحتها 4,838 قدم مربع. كل شقة مزودة بعداد منفصل لاستهلاك الغاز والكهرباء، بالإضافة إلى تصاميم بسيطة مفتوحة مع دخول الضوء الطبيعي من عدة اتجاهات. يمكن أن تستوعب السطح بسهولة موقع خلية، أو يمكن ترقية إلى إعداد سطح علوي. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية تزيد عن 4,100 قدم مربع خارج 13,740 قدم مربع، مما يمكن أن يسمح بسهولة بإعداد مغسلة، بالإضافة إلى وحدات تخزين للدراجات أو وحدات تخزين مخصصة والتي يمكن أن تجلب إيرادات إضافية. يعد هذا العقار بعوائد مستمرة لسنوات قادمة مع إمكانية هائلة للحصول على إيرادات إضافية وعائد استثمار مرتفع في واحدة من أكثر أحياء نيويورك حيوية!

- موقع مركزي: قريب من القطارات، والحافلات، والحافلات السريعة، والركاب، والحافلات الصغيرة

- قرب كبير من البنوك، والمطاعم، والأسواق، والمتاجر ومراكز التسوق
- قرب كبير من الحدائق، والمدارس، والمكتبات، والطرق السريعة

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC