فرصة استثنائية في مدينة بروكهافن! تقدم هذه القطعة الواسعة القماش المثالي للمشتري أو الباني أو المستثمر الذي يسعى لإنشاء تقسيم مخصص أو عقار خاص. تقع الملكية في منطقة سكنية وهي خاضعة لجميع تنظيمات التخطيط والتقسيم في مدينة بروكهافن.

أبرز النقاط:

قطعة كبيرة ذات إمكانية للتقسيم (تقليدي أو مجموعات، خاضع لموافقات المدينة).
موقع مريح في ريدج، قريب من الطرق الرئيسية والمدارس والعديد من المرافق المحلية.
تقع ضمن مدينة بروكهافن، مما يسمح بمرونة وفقًا لقانون مدينة نيويورك §278 (تطوير المجموعات).

يتحمل المشتري مسؤولية العناية الواجبة، والمسح، وطلبات التقسيم، وتأمين كافة التصاريح/الموافقات اللازمة.

ملاحظة: جميع إمكانيات التقسيم والتطوير خاضعة لمراجعة وموافقة مجلس تخطيط مدينة بروكهافن. لا يقدم البائع أو الوسيط أي تمثيلات بخصوص عدد القطع القابلة للبناء. يجب على المشتري التحقق من جميع المعلومات بشكل مستقل.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC