مالك العمل! توقف عن دفع رهن مالك العقار وابدأ في جعل شخص آخر يدفع رهنك!
توفر هذه العمارة الثلاثية المتنوعة الاستخدام التي تم تجديدها في مدينة نيوبرغ فرصة نادرة لتملك مكان عملك وبناء ثروة أثناء كسب دخل من الإيجار. مثالية لرائد أعمال يعيش في المكان، مستثمر، أو محترف مبدع، تدمج هذه العقار بين مساحة العمل، مساحة المعيشة، وإمكانية الدخل الثابت في إعداد منظم واحد.

في الطابق الرئيسي، ستجد واجهة متجر ذات رؤية عالية على شارع ليبرتي، مثالية للاستخدام التجاري أو للمكاتب أو الاستوديو. يسمح التصميم المفتوح المرن لك بتصميم البيئة المثالية لعملك، سواء كان ذلك استوديو تصميم، صالون شعر، مقهى، مساحة صحية، معرض، بوتيك، إلخ - الإمكانيات لا حصر لها! في الطابق العلوي، يضم العقار شقتين محدثتين مكونتين من غرفتي نوم وحمام واحد، تحتويان على مطابخ حديثة، تجهيزات جديدة، وديكورات مُحدثة. عِش على بُعد خطوات من عملك، أو استأجر شقة واحدة أو كليهما للحصول على دخل إضافي، أو استأجر المبنى بالكامل للحصول على عائد متنوع.

مع مساحة تقارب 3,650 قدم مربع عبر ثلاثة مستويات وصيانة محدودة مطلوبة، تم تحديث هذه العمارة الثلاثية التي تعود لعام 1975 بعناية لتلبية احتياجات الأعمال والاستثمار اليوم. تقع في قلب مقاطعة أورانج، وهي ملائمة لمراكز التسوق والمطاعم في وسط المدينة ومعالم نهر هدسون، مما يجعلها عنوانًا accessible ومرئيًا لنمو الأعمال والملكية الطويلة الأجل.

BUSINESS OWNER! Stop paying your landlord’s mortgage and start having someone else pay yours!
This renovated mixed-use triplex in City of Newburgh offers a rare chance to own your place of business and build equity while earning rental income. Perfect for an owner-occupant entrepreneur, investor, or creative professional, this property blends workspace, living space, and steady income potential in one streamlined setup.

On the main level, you’ll find a high-visibility storefront on Liberty Street, ideal for retail, office, or studio use. The flexible open layout allows you to design the perfect environment for your business, whether that’s a design studio, hair salon, cafe, wellness space, gallery, boutique, etc. - the possibilities are endless! Upstairs, the property features two updated 2-bedroom, 1-bath apartments with modern kitchens, new fixtures, and refreshed interiors. Live steps above your business, lease one or both apartments for extra income, or rent the entire building for a diversified return.

With approximately 3,650 sq ft across three levels and minimal upkeep required, this 1975 triplex has been thoughtfully updated for today’s business and investment needs. Located in the heart of Orange County, it’s convenient to downtown shops, restaurants, and Hudson River attractions, making it an accessible and visible address for business growth and long-term ownership. © 2025 OneKey™ MLS, LLC