مرحبًا بكم في هذه الشقة الكبيرة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة خارجية خاصة مباشرة من غرفة المعيشة، وتقع بشكل مثالي على حدود كليتون هيل وبدفورد-ستويفيسانت. المبنى يستفيد من تخفيض الضرائب 421A ساري المفعول حتى عام 2030.

تتميز الشقة بمطبخ حديث مفتوح مع بار إفطار، وأسطح من الكوارتز، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة صحون، ومساحات تخزين وفيرة - مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي والترفيه. توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة كافية لطاولة طعام وأريكة كبيرة، بينما توجد أرضيات خشبية ومساحات خزانة واسعة في كل مكان. تشمل الحمام المحدث أجهزة أنيقة، ورأس دش على شكل مطر، وحوض غسيل عصري. كلتا الغرفتين كبيرتان، وتوفران مساحة تخزين كافية.

يستمتع سكان 1240 أفينيو بدفورد بمرافق رائعة تشمل مرافق غسيل، وأماكن لركن الدراجات، ومواقف انتظار على قائمة الانتظار، وساحة مشتركة ذات مناظر طبيعية، ووصول إلى مصعد، وحياة صديقة للحيوانات الأليفة. اللوبى الذي تم تجديده مؤخرًا مزود بجهاز اتصال فيديو ونظام أمني.

المبنى أيضًا يخضع لتحول بيئي كبير مصمم لتعزيز مظهره وكفاءته. تشمل التحديثات واجهة جديدة من EIFS، وأنظمة مضخات حرارية كهربائية، وألواح شمسية على السطح، ونوافذ ثلاثية الزجاج، مما يخلق بيئة سكنية أكثر هدوءًا واستدامة. وقد قُدرت تكلفة الأعمال بـ 3.5 مليون دولار، وتمول بشكل أساسي من منح المدينة، مع توقع بدء تركيب الألواح الخضراء في منتصف أكتوبر.

وسائل النقل لا تعلى عليها: قطار A هو تقريبًا خارج بابك، مع وصول سريع إلى خطوط C وS وG مما يوفر تنقل سريع إلى ومن مانهاتن. محاط بالمطاعم المحلية والمقاهي والمتاجر والحدائق، فإن الموقع لا يمكن أن يكون أكثر ملاءمة.

تشمل الرسوم الشهرية الحرارة والمياه الساخنة وغاز الطهي، مع تأمين تخفيض الضرائب 421A حتى عام 2030.

هناك تقييم شهري خاص بقيمة 410.07 دولار ينتهي في عام 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.