$3,000,000 - 345 GREENWICH Street #1A, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20048964

Property Description « عربي Arabic »

1A في 345 شارع غرينتش هو مساحة تم تجديدها بالكامل وتقع في قلب تريبيكا. يوفر 1A فرصة للمستثمرين. تبلغ مساحته حوالي 1,978 قدم مربع مع مساحة تخزين / مكتب تحت مستوى الأرض بمسافة ارتفاع سقف 8 أقدام.

تتميز هذه المساحة بالأناقة والرقي وتحتوي على صالون أظافر فاخر مع عقد إيجار مدته 10 سنوات مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الدخل لذلك المستثمر الذكي. يحتوي 1A على واجهة بطول 20 قدم مع أسقف ارتفاعها 14 قدم، وحمام تم تجديده، وأرضيات خرسانية مصقولة بشكل جميل، وإضاءة حديثة بالإضافة إلى تكييف هواء مركزي مما يجعل هذه المساحة مثيرة للإعجاب.

يوجد حركة سير مشاة عالية جدًا حيث يقع مقر سيتي بنك على عتبة الباب، ويقع الموقع في منطقة تحتوي على العديد من الأعمال المالية، والمنازل/الشقق السكنية وفي منطقة تجارية مزدهرة مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للمشتري. بعض من أشهر وجهات الطعام والتسوق والترفيه في المدينة، والمعارض الفنية، والمرافق الطبية، تضمن أن يكون لدى هذه المساحة تدفق ثابت من العملاء.

تتمتع هذه المساحة بعقد إيجار لمدة 10 سنوات حاليًا (يرجى الاتصال للحصول على مزيد من التفاصيل) مما يحقق عائدًا شهريًا مرتفعًا.

سيقدر المستثمرون الإمكانات القوية للنمو على المدى الطويل وعائد الاستثمار الذي تقدمه هذه العقار. تظهر الإحصائيات الحديثة أن قيم العقارات في المنطقة قد زادت بشكل مستمر على مدى السنوات، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من إمكانات نمو المنطقة.

لا تفوت هذه الفرصة المذهلة لامتلاك واحدة من أكثر المساحات التجارية والمطاعم المرغوبة في المدينة. اتصل بي في أي وقت اليوم لترتيب زيارة وتجربة إمكانيات 345 غرينتش بنفسك.

ID #‎	RLS20048964
الوصف Details	استوديو ، 2000 ft2 قدم مربع ، 186 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 157 يومًا
سنة البناء Construction Year	1892
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,892
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$57,996
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	8 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, J, Z, N, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.