فرصة استثمارية استثنائية في قلب ويست هامبستيد! تتضمن مبنى زاوية متعدد الاستخدامات مكون من 4 وحدات مع كراج منفصل لسيارتين. يتميز العقار بواجهة تزيد عن 20 قدمًا على شارع هامبستيد المزدحم، مع لافتات ممتازة ورؤية واضحة. مزود بخدمة كهربائية صناعية ثلاثية الطور (300 أمبير). الطابق الأول يضم متجر - صالون وشم مع قبو كامل بسعر 3,000 دولار شهريًا (36,000 دولار سنويًا - يمكن تسليمه فارغًا) واستوديو شقة بسعر 1,500 دولار شهريًا (18,000 دولار سنويًا). وحدات الطابق الثاني تقدم شقة مكونة من غرفتي نوم بسعر 2,400 دولار شهريًا (28,800 دولار سنويًا)، وشقة مكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 2,300 دولار شهريًا (27,600 دولار سنويًا)، وتأجير كراج منفصل لسيارتين بسعر 500 دولار شهريًا (6,000 دولار سنويًا). مصنفة للمرونة، فهي مثالية للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الساعين إلى فرصة قيمة مضافة أو موقع لإعادة التطوير في المستقبل. الدخل الإجمالي من الإيجار السنوي 116,400 دولار والنفقات السنوية 31,036.25 دولار. تقع على بعد خطوات من محطتي ويست هامبستيد وهامبستيد غاردن LIRR ومحيطها مليء بالمتاجر الوطنية. يوفر هذا العقار رؤية لا مثيل لها، وتدفق نقدي ثابت، وإمكانية نمو هائلة. لا تفوت الفرصة لامتلاك أصل عالي العائد في واحدة من أكثر الممرات المرغوبة في مقاطعة ناساو.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC