فرصة استثمارية استثنائية في قلب ويست هيمبستيد! تتميز بمبنى زاوية مكون من 4 وحدات متعددة الاستخدامات مع كراج منفصل يتسع لسيارتين. تحتوي العقار على واجهة تزيد عن 20 قدمًا على شارع هيمبستيد ذو الحركة المرورية العالية، مع لافتات ممتازة ورؤية واضحة. مزود بخدمة كهربائية صناعية ثلاثية الطور (300 أمبير). الطابق الأول يقدم محلًا - صالون وشم مع قبو كامل بسعر 3,000 دولار في الشهر (36,000 دولار في السنة - يمكن تسليمه خاليًا) وشقة استوديو بسعر 1,500 دولار في الشهر (18,000 دولار في السنة). وحدات الطابق الثاني تقدم شقة مكونة من غرفتين نوم بسعر 2,400 دولار في الشهر (28,800 دولار في السنة)، وشقة مكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 2,300 دولار في الشهر (27,600 دولار في السنة)، وإيجار كراج منفصل للسيارات بسعر 500 دولار في الشهر (6,000 دولار في السنة). مصنفة للمرونة، فهي مثالية للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للحصول على فرصة لتوليد قيمة أو موقع لإعادة تطوير مستقبلية. الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي 116,400 دولار والنفقات السنوية 31,036.25 دولار. تقع العقار على بُعد بضعة شوارع من محطات ويست هيمبستيد وحدائق هيمبستيد LIRR ومحاطة بالتجار الوطنيين. تقدم هذه الممتلكات رؤية لا مثيل لها، وتدفق نقدي ثابت، وإمكانيات كبيرة للنمو. لا تفوت فرصة امتلاك أصل ذو عائد مرتفع في أحد أكثر الممرات المرغوبة في مقاطعة ناسو.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC