تقع هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 0.64 فدان على طول طريق فليكرتريل في تلال وورتس بورو، وتوفر مساحة لتحقيق رؤيتك في واحدة من أكثر الأماكن هدوءًا في مقاطعة سوليفان. مع قرب الثلثين من فدان، يوفر الأرض مرونة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات السكنية - سواء كانت ملتقى موسمي، أو منزلًا على مدار العام، أو حيازة طويلة الأمد للأرض في المستقبل.

تقع العقار في مدينة ماماكاتين ومنطقة مدارس مونتي تشيلو، مما يوفر توازنًا بين سحر المجتمع الصغير وسهولة الوصول إلى الطريق 17 للتنقل أو الإجازات في عطلة نهاية الأسبوع. تشمل المعالم المحلية مسارات المشي، والبحيرات القريبة، وصيد السمك، والرياضات الشتوية، بينما تقدم قرية وورتس بورو خيارات تناول الطعام، والمتاجر، وسهولة الوصول إلى جميع احتياجاتك اليومية على بُعد قيادة قصيرة.

تتميز القطعة بإمكانية الوصول إلى الطريق، وتُشير المنازل المجاورة إلى إمكانية توفر الكهرباء وخدمات أخرى؛ ومع ذلك، يُشجع المشترون على التحقق من جميع خدمات المرافق، والمياه، وخيارات الصرف الصحي لتناسب الاستخدام المخطط له.

مصنفة كمناطق سكنية R1، تبقي هذه العقار خياراتك مفتوحة دون تقييد الإبداع. إذا كنت تبحث عن مساحة، وهواء نقي، وأساس في جبال كاتسكيل، فإن طريق فليكرتريل في تلال وورتس بورو جاهز لاستقبال أفكارك.
تقع في مجتمع وورتس بورو هيلز الهادئ، توفر هذه القطعة فرصة نادرة لإنشاء مساحتك الخاصة في سفوح جبال كاتسكيل. سواء كنت تتصور ملاذ خاص لعطلة نهاية الأسبوع، أو مسكنًا دائمًا، أو ببساطة حيازة ذكية للأرض في المستقبل، فإن هذه القطعة توفر قماشًا متعدد الاستخدامات.

استمتع بأفضل ما في العالمين - أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى قرية وورتس بورو لتناول الطعام، والتسوق، واحتياجاتك اليومية. سيحب عشاق الأنشطة الخارجية القرب من البحيرات، ومسارات المشي، والأنشطة الشتوية، بالإضافة إلى الجمال الطبيعي الذي يجعل من مقاطعة سوليفان وجهة مرغوبة للغاية.

تتميز القطعة بواجهة طريق، وتشير المنازل المجاورة إلى إمكانية توفر الكهرباء وخدمات أخرى؛ ومع ذلك، يُشجع المشترون على التحقق من جميع خدمات المرافق، والمياه، وخيارات الصرف الصحي لتناسب الاستخدام المخطط له.

مصنفة سكنية، تبقي هذه الملكية إمكانياتك مفتوحة دون تقييد رؤيتك. إذا كنت تبحث عن قطعة من الأرض في مجتمع مرحب به مع مساحة للحلم، فإن تلال وورتس بورو هي المكان الذي يمكنك أن تبدأ فيه.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC