$2,375,000 - 863 Park Avenue #8W, مانهاتن Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20049223

Property Description « عربي Arabic »

الشقة 8W مشرقة في الطابق العالي، بحالة ممتازة، شقة زاوية مكونة من 3 غرف نوم و 2.5 حمام في بارك أفنيو وشارع 77. غرفة المعيشة، وغرفة النوم الرئيسية، وغرفة النوم الثانوية جميعها تطل على بارك أفنيو، وهو ما يعد اكتشافاً نادراً للموقع ونقاط السعر. تحتوي الشقة على أعمال خشبية مخصصة، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف مهوى. تمت ترقية المطبخ والحمامات والأرضيات الخشبية بشكل أنيق من قبل مهندسي ويست تشين.

يوجد مطبخ مزوّد بنافذة تم تجديده ويحتوي على أجهزة GE Monogram، وأسطح كورين، ومساحات تخزين واسعة مع موقد فايكنغ يهوى إلى الخارج.

غرفة معيشة زاوية رائعة موجهة نحو الجنوب والغرب تطل على ممشى بارك أفنيو وتتميز بأسقف تبلغ ارتفاعها عشرة أقدام تقريباً مع تخزين مدمج وخمسة نوافذ. تتصل هذه الغرفة بغرفة طعام واسعة تكفي بسهولة لاستيعاب 12 ضيفاً.

يوجد انفصال مرحب به بين غرف المنزل العامة وكل من غرف النوم الثلاث. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نافذتين كبيرتين facing west مع حمام ملحق تم تجديده ومزوّد بنافذة. بينما تحتوي غرفة النوم الثانوية على نفس الحجم مع خزانتي ملابس كبيرتين.

تم بناء 863 بارك أفنيو في عام 1908 ويحتوي على 25 مسكناً، موزعة على طابقين فقط. تشمل المرافق في المبنى مشغل مصعد بدوام كامل، ومدير مقيم بدوام كامل، وغرفة دراجات، وغرفة غسيل بالإضافة إلى قفص تخزين خاص يتم نقله مع البيع. الموقع مثالي بالقرب من The Mark وThe Carlyle، والعديد من المتاجر والمطاعم القريبة على ماديسون أفنيو، وبعض من أفضل المدارس والمتاحف في المدينة، وحديقة سنترال بارك وعلى بعد مبنى واحد فقط من قطار 6.

يُسمح بالحيوانات الأليفة. الحد الأقصى للتمويل هو 50% وهناك ضريبة تحويل بنسبة 3%.

يوجد حالياً تقييم بقيمة 396 دولار شهرياً.

ID #‎	RLS20049223
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 23 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 156 يومًا
سنة البناء Construction Year	1907
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,698
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.