الشقة 8W هي شقة زوايا مشرقة في الطابق العالي، بحالة ممتازة، تحتوي على 3 غرف نوم و2.5 حمام، تقع في شارع بارك أفينيو و77. الغرفة المعيشية والغرفة الرئيسية والثانوية جميعها تطل على شارع بارك أفينيو، وهو أمر نادر جدًا بالنسبة للموقع ونقطة السعر. تتميز الشقة بأعمال خشبية مخصصة، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف مدمجة. تم إكمال ترقية المطبخ والحمامات والأرضيات الخشبية بشكل ذكي من قبل مهندسي West Chin.

مطبخ مجدد به نوافذ يحتوي على أجهزة GE Monogram، وأسطح عمل كوريا، ومساحة تخزين واسعة مع موقد Viking يخرج الدخان إلى الخارج.

تتميز غرفة المعيشة الرائعة ذات الزوايا بإطلالات جنوبية وغربية وتطل على ممشى بارك أفينيو، ويصل ارتفاع أسقفها إلى 10 أقدام تقريبًا مع تخزين مدمج و5 نوافذ. هذه الغرفة تتصل بغرفة طعام فسيحة يمكن أن تستوعب بسهولة حتى 12 ضيفًا.

يوجد فصل مرحب به بين الغرف العامة للمنزل وكل واحدة من غرف النوم الثلاث. تحتوي الغرفة الرئيسية على نافذتين كبيرتين تواجهان الغرب مع حمام خاص مجدد ذو نافذة. غرفة النوم الثانوية تعادلها في الحجم ولديها خزانتي ملابس كبيرتين.

تم بناء 863 بارك أفينيو في عام 1908 ويضم 25 مسكنًا، مرتبة فقط 2 في كل طابق. تشمل مرافق المبنى مشغل مصعد بدوام كامل ومدير مقيم بدوام كامل وغرفة للدراجات وغرفة غسيل بالإضافة إلى قفص تخزين خاص يُنقل مع البيع. الموقع مثالي بالقرب من The Mark وThe Carlyle والعديد من المتاجر والمطاعم القريبة على ماديسون أفينيو، وبعض من أفضل المدارس والمتاحف في المدينة، وحديقة سنترال بارك، وعل بعد مربع واحد فقط من قطار 6.

الحيوانات الأليفة مسموحة. الحد الأقصى للتمويل هو 50% ويوجد ضريبة تحويل بنسبة 3%.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.