$1,300,000 - 17-18 Decatur Street, كوينز Ridgewood, NY 11385｜ID # RLS20048953

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 1718 شارع ديكاتور، وهو منزل عائلي متنوع يتكون من وحدتين، يقع على قطعة أرض كبيرة مع إمكانات لا حصر لها. تمتد الوحدة الموجودة في الطابق الأول على تصميم واسع يتضمن 4 غرف نوم وحمامين كاملين، مما يوفر مساحة واسعة للحياة المريحة. في الطابق العلوي، تتميز الوحدة الثانية بغرفتي نوم وتصميم متناسب بشكل جيد، مما يجعلها مثالية لدخل الإيجار. كلا الشقتين توفران الوصول إلى فناء خلفي واسع، مثالي للتسلية، وزراعة الحدائق، أو ببساطة للاسترخاء في الهواء الطلق.

تتميز الممتلكات أيضًا بقبو كامل، يمكن تحويله إلى دوبلكس مع شقة الطابق الأول لإنشاء مساحة إضافية للعيش أو إعادة تخيله كمكتب منزلي، أو منطقة ترفيه، أو مساحة تخزين. سواء كنت تتطلع للعيش في وحدة وتأجير الأخرى، أو إعادة تجديد كاملة لتناسب رؤيتك، فإن هذه الممتلكات توفر المساحة والمرونة التي نادراً ما توجد في المنطقة.

**للمستثمرين والمطورين**

لقد حصل المالكون الحاليون على موافقة من التخطيط العمراني للمدينة لبناء عقار جديد مكون من 3 طوابق متعدد الأسر. تتوفر مستندات الموافقة وخطط البناء المقترحة عند الطلب. يُشجع المشترون بشدة على تأكيد جميع التفاصيل مع المهندس المعماري الخاص بهم ومحامي التخطيط العمراني.

ID #‎	RLS20048953
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2000 ft2 قدم مربع ، 186 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,880
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, B26, Q55
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, QM24, QM25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.