وجهة مميزة للمكاتب أو البيع بالتجزئة متاحة الآن في 194 NY-17 في تكسيدو بارك. تقع مباشرة على هذا الممر البارز مع وصول سهل إلى طريق نيويورك السريع وطريق 17، توفر هذه الموقع وصولاً استثنائيًا إلى مانهاتن، ومقاطعة بيرغن، ومنطقة وادي هدسون الأوسع، مع منح أي عمل رؤية واضحة على الطريق.
تقدم المساحة الداخلية خطة طابقية مرنة ومشرقة تتكيف بسهولة مع عرض المتاجر أو إعداد المكتب المفتوح. تدعو النوافذ الواسعة الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مرحبة للعملاء والموظفين على حد سواء. تضيف مواقف السيارات في الموقع وخيارات تناول الطعام والخدمات القريبة الراحة اليومية للموظفين والزوار.
تشمل شروط الإيجار 23.23 دولارًا أمريكيًا لكل قدم مربع سنويًا (حوالي 1.94 دولار أمريكي لكل قدم مربع شهريًا) بالإضافة إلى 8.79 دولارًا أمريكيًا لكل قدم مربع سنويًا (حوالي 0.73 دولار أمريكي لكل قدم مربع شهريًا) لمصاريف NNN، والتي قد تتغير. هذه فرصة لتأمين عنوان عالي الرؤية في سوق وادي هدسون المتنامي.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC