مرحبًا بكم في هذه الشقة الأنيقة والمشمسة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في الطابق الحادي عشر من كانون بوينت ساوث، والتي توفر إطلالات مباشرة على نهر شرق. مع موقعها الجذاب من نوع "H-line" وواجهتها الشرقية المفتوحة، تستفيد هذه الإقامة من الضوء الطبيعي طوال اليوم وتقدم مناظر واسعة للنهر دون عائق، مما سيسعد حتى أكثر المشترين تميزًا.

تدعو غرفة المعيشة الواسعة للاسترخاء مع نهر الشرق الهادئ كخلفية. تحتوي المطبخ الواسع على خزائن ومساحات عمل وفيرة، ويتدفق بسلاسة إلى غرفة الطعام المجاورة - مما يجعله مثاليًا للوجبات التي لا تنسى والمحادثات الشيقة.

تتميز جناح النوم الرئيسي الهادئ بمساحة واسعة ويستفيد من إطلالات جميلة على النهر، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا داخل المنزل. بينما يتكون الع bedroom الثانية، التي تم إعدادها حاليًا كغرفة للجلوس، من خزائن مدمجة ويوفر استخداما مرنًا. تكتمل هذه الإقامة الاستثنائية بحمامين كاملين، ومعرض مدخل رائع، وخيار لتركيب غسالة/مجفف، وأرضيات خشبية رائعة في جميع الأنحاء.

موقع ممتاز في ساتون بليس

ساتون بليس هي ملاذ هادئ يقع على طول نهر الشرق - ملاذ سلمي في قلب مانهاتن. مع وصول سهل إلى طريق FDR، أصبح التنقل إلى وول ستريت أو لونغ آيلاند أو كونيتيكت أمرًا سهلاً. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مكاتب وسط المدينة، والأمم المتحدة، والممر الطبي، كما أن الموقع مريح أيضًا لمتاجر Whole Foods وTrader Joe's، ووجهات الطعام الشهيرة في الحي مثل Au Za'atar وMr. Chow وBistro Vendôme. استمتع بالحدائق الجيب القريبة وواجهة النهر المطورة حديثًا للدراجات والمشايات على الواجهة المائية.

حياة فاخرة في كانون بوينت ساوث

تُعرف 45 ساتون بليس ساوث بأنها تعاونية ذات خدمات كاملة وذات مستوى عالٍ، مشهورة بخدماتها الممتازة وصيانتها الدقيقة. 45 ساتون بليس ساوث، المعروفة أيضًا باسم كانون بوينت ساوث، هي تعاونية فاخرة ذات خدمات كاملة تتميز بخدمة بواب وحارس على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم شديد الاهتمام، ولوبي أنيق، وحديقة علوية مع برغولا، ومركز لياقة، وغرفة طرود، ومرآب. تشمل الصيانة المرافق (الكهرباء والغاز)، وتسمح التعاونيات بتمويل يصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة التحويل بنسبة 2% من قبل المشتري. يخضع استخدام الشقق الرائعية لموافقة المجلس. نعتذر، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة. تُعرف هذه التعاونيات التي تتم صيانتها بشكل مثالي غالبًا باسم "أفضل ما في ساتون" بمالية ممتازة وقد أكملت جميع الأعمال الكبرى من اللوبي الجديد إلى السطح الجديد، لذا يمكنك الاستمتاع بجمال وهدوء ساتون بليس.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.