$1,199,000 - 35 McDonald Avenue #2B, Windsor Terrace, NY 11218｜ID # RLS20049265

Property Description « عربي Arabic »

كوندو رائع، مشمس وواسع مكون من غرفتي نوم مع مطبخ رائع للطهاة، كامل مع شرفة خاصة وموقف سيارات منفصل! مع تشطيبات جميلة وخطوط معاصرة نظيفة، تقدم هذه المنزل في الطابق الثاني مساحة ضوء مفاجئة. المناظر أيضاً رائعة: أشجار جميلة وحدائق من نوافذ غرفة المعيشة وغرف النوم، بسبب موقع هذه الوحدة داخل المبنى - وانسحاب المباني عن الشارع، مع مدخل دائري.

من النادر أن تجد مطبخاً لتناول الطعام في بروكلين بحجم هذا؛ يمكنك بسهولة الطهي كما تشاء. يتميز هذا المطبخ الرائع بأسطح حجر الكارا ومرايا، وأجهزة GE Profile من الفولاذ المقاوم للصدأ، ووفرة من الزجاج المخصص وأدراج خشبية رائعة بما في ذلك مخزن. سوف ينطلق طاهيك الداخلي! استمتع بتناول الإفطار على العداد، أو يمكنك بسهولة تناول العشاء لثمانية أشخاص أو أكثر.

صالة المعيشة الواسعة تحتوي على أربعة نوافذ كبيرة مع اتجاهات مزدوجة توفر الكثير من الضوء. بين صالة المعيشة والمطبخ يوجد في الأساس مساحة معيشة أخرى - إما استخدامها كصالة معيشة مزدوجة و/أو استخدامها كما يفعل المالكون الحاليون كمكتبة ومكتب.

غرفة النوم الرئيسية جميلة وكبيرة. تستوعب بسهولة جميع خزانات الملابس، ومنطقة مكتب أخرى، وأكثر. تحتوي على جدار من النوافذ، وخزانة ملابس كبيرة، وشرفة خاصة. تطل الشرفة على Terrace Place، وهي مساحة هادئة واسترخاء للاستمتاع بقهوة الصباح، أو بعض الليمونادة، أو كأس من النبيذ بعد يوم طويل. إن غرفة النوم الثانية بحجم ملكي تحتوي على نافذة كبيرة، وخزانة، وكبيرة بما فيه الكفاية لتكون غرفة نوم رئيسية ثانية. الحمام الكامل في الرواق يحتوي على حوض استحمام جاكوزي على طراز المنتجع. من الممكن إضافة حمام إضافي في هذه الوحدة، يرجى الاطلاع على خطة الطابق البديلة.

هناك تدفئة وتكييف متعدد المناطق، وثلاثة اتجاهات شمس توفر ضوء طبيعي جميل، وغسالة داخل الوحدة ومجفف موصول بالكامل، وخزائن كاليفورنيا في جميع الأنحاء، ونظام دخول بالفيديو على شكل فراشة، وموقف سيارات تحت الأرض خاص بك.

المبنى، سيمون، يحتوي على إعفاء ضريبي 421a ساري حتى عام 2032، ورسوم مشتركة منخفضة، وتخزين للدراجات، ومدخل دائري مريح، وهو مبنى مُدار بشكل احترافي ومُحافظ عليه بشكل جميل بالقرب من بعض من أفضل مرافق بروكلين. يقع بالقرب من Prospect Park وحالياً في منطقة المدرسة 15، سيمون قريب من خطوط مترو الأنفاق F/G ومحطة حافلات B67/B69 تقع مباشرة في الأمام. بعض الأماكن المحلية الرائعة لتناول الطعام تشمل Krupa Grocery، The Double Windsor، Le Paddock، Hilltop Tavern و Hamilton's، بالإضافة إلى ميزات رائعة أخرى في أحياء التسوق وتناول الطعام Prospect Park West و Prospect Avenue. اجعل هذا المكان لك، ومرحبًا بك في المنزل!

ID #‎	RLS20049265
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1206 ft2 قدم مربع ، 112 متر مربع ، 35 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 156 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$683
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$624
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B68
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B16, BM3, BM4
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.