$549,000 - 150 E 61st Street #2A, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20048840

Property Description « عربي Arabic »

لن يرغب أصدقاؤك وعائلتك في المغادرة بمجرد وصولهم إلى هنا، ولن ترغب أنت أيضًا. الإقامة 2A في 150 شارع 61 الشرقي هي ملاذ حضري مثالي يقدم لك ملاذك الخارجي الخاص. تشعر هذه الشقة العصرية والأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وكأنها أكثر من مجرد منزل في وسط المدينة، حيث توفر مساحة خارجية خاصة واسعة وديكورات داخلية تم تجديدها بشكل جميل.

على الرغم من وقوعها في الطابق الثاني، إلا أن هذه الإقامة الفريدة توفر وصولاً مباشراً إلى شرفة حديقة خاصة مرتفعة وواسعة. يكون هذا الأمر ممكنًا بفضل الارتفاع الطبيعي للمبنى وتصميمه المتدرج. واحة الهواء الطلق التي تبلغ مساحتها 325 قدمًا مربعًا مؤطّرة بسياج من التعريشات وأشجار خضراء فاخرة وبيرغولا، مما يخلق الإعداد المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه أو الاسترخاء بهدوء.

بالداخل، تفتح الشقة على منطقة معيشة تناول الطعام سخية مع أرضيات من الخرسانة اللامعة التي تضفي شعورًا شبيهًا باللوفت على المنزل. هناك إضاءة مخصصة، وتغمر المساحة ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، بفضل النوافذ الكبيرة ذات الاتجاه الجنوبي. يتميز المطبخ المجدد برفوف مفتوحة، خزائن سوداء، تجهيزات من المعادن الرمادية والذهبية، وهو مزود بمجموعة كاملة من الأجهزة، بما في ذلك موقد مع شفاط. توجد غرفة النوم المزدوجة في مكان هادئ مع إطلالات على الشرفة من خلال نافذتين كبيرتين، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الحمام المجدد. يكمل التصميم مساحة مكتبية مخصصة تعمل أيضًا كمنطقة لتناول الطعام ومكان تخزين ممتاز. هناك أيضًا تكييف هواء.

يعتبر 150 شارع 61 الشرقي تعاونية خدمية كاملة مع بواب يعمل على مدار الساعة، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية تم تجديده حديثًا، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل، وتخزين خاص مقابل رسوم إضافية، حسب التوافر. كما يتوفر جراج في الموقع مقابل رسوم إضافية. تشمل رسوم الصيانة الشهرية خدمة الكابل الأساسية وخدمة الإنترنت المقدمة من Spectrum. التعاونية مرنة جدًا فيما يتعلق بهيكل الملكية، حيث تسمح باستخدام شقق الشخص الثاني، والشراء المشترك، والهدايا، وشراء الآباء لأطفالهم، والشراء بالثقة، والملكية الشركات، والشركات ذات المسئولية المحدودة، وكلها مسموح بها بموافقة المجلس. هناك ضريبة تحويل بنسبة 3%. كما يرحب المبنى بالحيوانات الأليفة.

موقعه مثالي في واحدة من أكثر المناطق ملاءمة في لينوكسي هيل، في شارع جميل تتوسطه الأشجار بالقرب من سنترال بارك، وبلومينغديلز، ووسائل النقل المختلفة من خطوط المترو والحافلات، تقدم الإقامة 2A نمط حياة استثنائي وقيمة عالية.

ID #‎	RLS20048840
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق عمر الإدراج (DOM): 235 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,016
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R, 4, 5, 6
	2 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.