خطوة إلى هذا اللوفت المذهل الذي تبلغ مساحته 1,140 قدم مربع في الوحدة 3C، حيث يلتقي الطابع الصناعي مع الأناقة الحديثة. هذه الشقة تحتوي على غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى مكتب منزلي، وتتميز بأسقف عالية، ونوافذ كبيرة على الطراز الصناعي، وتصميم مفتوح مدروس - مثالي لعشاق اللوفت. توفر منطقتان للنوم خيارات عيش مرنة، في حين يضمن التخزين الخاص بمساحة إضافية تبلغ 20 قدم مربع توفير مساحة كافية. تغمر النوافذ الواسعة المنزل بأشعة الضوء الطبيعي، مقدمة مناظر ساحرة لخط أفق المدينة.

مطبخ الشيف هو تحفة فنية من حيث الأناقة والوظيفة، ويتميز بخزائن مصنوعة محلياً، وقطع خشبية مخصصة من خشب البتولا البلطيقي، وحزمة أجهزة موفرة للطاقة، وموقد برتازوني. الحمامات الشبيهة بالمنتجعات مزودة بلاط من البورسلين على الأرض والجدران، وأحواض كوهلر، وتركيبات استحمام جروهي، وحوض استحمام توتو و/أو دش مفتوح، ومرحاض توتو ذو تدفق مزدوج. ولتوفير المزيد من الراحة، يتضمن الوحدة غسالة ومجفف.

مصممة مع مراعاة التاريخ، تدمج Kirkman Lofts بسلاسة بين السيلو الفولاذي الأصلي وإضافات الخشب المعاد تدويره، تكريماً لماضي المبنى كمعمل للصابون. تم تكريم هذا المجمع السكني المعماري البارز بجائزة التميز في التصميم من قبل جمعية المهندسين المعماريين الأمريكيين المسجلين، مقدماً مزيجاً فريداً من السحر الصناعي والفخامة المعاصرة. يستمتع السكان بوسائل الراحة من الدرجة الأولى، بما في ذلك تخزين الطرود والتوصيل، وتخزين الدراجات الخاصة، ومركز اللياقة البدنية، وخدمات بواب الفيديو، وتراس مشترك في الطابق الخامس، وتراس على السطح مع إطلالات بانورامية على جسور بروكلين ومانهاتن وويلامسبرغ، وميناء نهر الشرق، وخط أفق مانهاتن.

يوجد تقييم شهري قدره 665.84 دولار، والذي يغطي المساهمات في صندوق الاحتياطي (152.77 دولار، بلا تاريخ انتهاء)، وإصلاح واجهات قانون 11 المحلي (121.07 دولار)، وقرض مشروع رأس المال (392.00 دولار) مستمر حتى عام 2037، عندما يصل القرض إلى نضوجه الكامل.

موقعه في قلب DUMBO، واحدة من أكثر الأحياء الحيوية والمطلوبة في بروكلين، توفر هذه الشقة وصولاً لا مثيل له إلى الحدائق على الواجهة البحرية، والمتاجر الصغيرة، ومعارض الفن، وتناول الطعام الفاخر. النقل سلس، مع خطوط المترو F وA وC، وعبّارة نيويورك في حديقة جسر بروكلين، والعديد من محطات Citi Bike على بعد لحظات، مما يضمن اتصالاً سهلاً بمانهاتن وما وراءها.

*مع تطبيق خصم STAR، يبلغ إجمالي ضرائب الملكية الرئيسية المقدرة 15,769.68 دولار سنوياً، مما ينقسم إلى حوالي 1,314 دولار شهرياً*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*