ادخل إلى هذا اللوفت الرائع الذي تبلغ مساحته 1,140 قدم مربع في الوحدة 3C، حيث يلتقي الطابع الصناعي بالأسلوب العصري. هذه الشقة تحتوي على غرفة نوم واحدة + مكتب منزلي، وتفخر بأسقف عالية، ونوافذ كبيرة على الطراز الصناعي، وتصميم مفتوح مصمم بعناية - مثالي لعشاق اللوفتات. توفر منطقتان للنوم خيارات معيشة مرنة، في حين يضمن تخزين إضافي بمساحة 20 قدم مربع مساحة كافية. تغمر النوافذ الواسعة المنزل بأشعة الشمس الطبيعية، وتقدم إطلالات رائعة على أفق المدينة.

مطبخ الشيف هو تحفة من حيث الأسلوب والوظيفة، يتميز بأثاث محلي المصدر، وتفاصيل من خشب البتولا البلطيقي المخصص، وحزمة من الأجهزة الحاصلة على شهادة Energy Star، ونطاق مطبخ Bertazzoni. الحمامات تشبه المنتجعات الصحية مزودة ببلاط بورسلين للجدران والأرضيات، ومغسلات Kohler، وتجهيزات استحمام Grohe، وحوض استحمام Toto و/أو دش مريح، ومرحاض مزدوج الطرد من Toto. للراحة الإضافية، تم تضمين غسالة ومجفف داخل الوحدة.

تم تصميم Kirkman Lofts مع وضع التاريخ في الاعتبار، حيث تدمج بسلاسة بين الصوامع الفولاذية الأصلية وتفاصيل الخشب المستعاد، تكريماً للماضي المبنى كمعمل صابون. تم تكريمها بجائزة التصميم الممتاز من جمعية المهندسين المعماريين المسجلين في أمريكا، وتقدم هذه الشقة ذات الأهمية المعمارية مزيجاً فريداً من السحر الصناعي والرفاهية المعاصرة. يتمتع السكان بمرافق من الدرجة الأولى، بما في ذلك تخزين للطرود والتسليم، وتخزين للدراجات، ومركز للياقة البدنية، وخدمات دلال الفيديو، وتراس مشترك في الطابق الخامس، وتراس على السطح مع إطلالات بانورامية على جسور بروكلين ومانهاتن وويليامزبرغ، وميناء نهر الشرق، وأفق مانهاتن.

التقييمات:
CAS (صندوق الاحتياطي): 152.77 دولار تنتهي في فبراير.
CAS (استبدال العارضة الهيكلية) 1 مارس - 1 سبتمبر 2026، 1,047.54 دولار.
SP4 (القانون المحلي 11: إصلاح الواجهة): 121.07 دولار تنتهي في الأول من يونيو 2034.
SPC (مشروع رأس المال): 392.00 دولار تنتهي في الأول من أبريل 2033.

مخبأة في قلب DUMBO، أحد أكثر الأحياء حيوية والمطلوبة في بروكلين، توفر هذه المنزل وصولاً لا مثيل له إلى الحدائق المطلة على المياه، والمتاجر الصغيرة، والمعارض الفنية، والمطاعم الراقية. وسائل النقل سلسة، مع خطوط مترو F وA وC، وعبّارة نيويورك في حديقة جسر بروكلين، والعديد من محطات Citi Bike بالقرب، مما يضمن اتصالاً سهلاً لمانهاتن وما بعدها.

*مع تطبيق تخفيض STAR، يبلغ مجموع تقديرات الضرائب العقارية الرئيسية 16,688.04 دولار سنوياً، مما يترجم إلى حوالي 1,391 دولار شهرياً.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

Assessments:
CAS (Reserve Fund): $152.77 ending in Feb.
CAS (Replacing structural beam) March 1 - September 1, 2026 $1,047.54.
SP4 (Local Law 11: Façade Repair): $121.07 ending on June 1st, 2034.
SPC (Capital Project): $392.00 ending on April 1, 2033


Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $16,688.04 annually, which breaks down to approximately $1,391 per month*