مبنى طبي مستقل بمساحة 9,000 قدم مربع مع عقد إيجار طويل الأجل مضمون مؤسسيًا بنظام "دوبل نت" من خلال شركة استثمار خاص. العقار هو مبنى مكاتب طبية مكون من ثلاثة طوابق تم تجديده وتحديثه بالكامل، ويتميز بواجهة بطول 100 قدم في موقع مركزي في وسط المدينة، في منطقة التسوق والترفيه في قرية ماونت كيسكو. شركة "بلانيت سمايل بارتنرز" هي المستأجر الرئيسي في الطابق الثاني وتحتل الجزء الأكبر من المساحة. المستأجر الثاني، "رايز أباوف فلوتيشن"، يشغل 1,275 قدم مربع من المساحة التجارية، مع مدخل منفصل من موقف السيارات.
• يوجد موقف سيارات في الموقع لـ 15 سيارة للاستخدام الحصري للمستأجرين وعملائهم، بالإضافة إلى الكثير من المواقف المتاحة على الشارع. هناك موقف سيارات كبير مخصص من قبل البلدية لمزيد من المواقف عبر الشارع، على بعد بلوك واحد من العقار (تصاريح للموظفين متاحة).
• يقع العقار على الطريق 117 (الشارع الرئيسي)، وهو ممر تجاري مزدحم يمر به أكثر من 18,000 سيارة يوميًا، ويقع ضمن مسافة قريبة من محطة قطار مترو الشمالية (ساعة واحدة تنقل إلى مدينة نيويورك).

• تم تحسين العقار بوجود مصعد جديد، ونوافذ كبيرة تصل من الأرض إلى السقف، ونظام تكييف هواء جديد، وسقف جديد، وحمامات جديدة في جميع أنحاء المبنى. تم إعادة تسوية موقف السيارات بالكامل مؤخرًا. يوجد في الطابق الثاني لوبي كبير مع استقبال و(6) غرف علاج و(10) كراسي أسنان. هناك (4) غرف علاج فردية و(2) غرف علاج كبيرة مفتوحة، مع (3) كراسي لكل منهما، مما يوفر سعة كافية لرعاية المرضى. هناك مختبر ومرافق أشعة سينية حديثة في الطابق الثاني. الطابق الثالث يحتوي على عدة مكاتب خاصة وحمام كامل.

يتوفر أيضًا كبيع محفظة مع 22 N Division Street في بيك سكيل بسعر 4.5 مليون دولار لكلا المبنيين (نسبة عائد مختلطة 7%).

9,000 SF Freestanding Medical Building with Private Equity corporately guaranteed DOUBLE NET long term lease.
The property is a three-story fully-renovated and modernized Medical Office building with 100’ of frontage in a prime downtown location, in
the Village of Mount Kisco’s shopping and entertainment district. Planet Smile Partners is the primary tenant on the second and occupies the
majority of space. The 2nd tenant, Rise Above Flotation, occupies 1,275 SF of retail space, with a separate entrance from the parking lot.
• On-site parking for 15 vehicles for the exclusive use of tenants and their clients as well as ample metered street parking. There is a large
Municipal parking lot for additional parking across the street, one block from the property (employee permits available).
• Located on Route 117 (Main Street), a high traffic retail corridor with 18,000 + vehicles daily, within
walking distance to the Metro-North train station (1 hour commute to NYC).

• The property is improved with a new elevator, large floor to ceiling windows and new HVAC system, new roof, and new bathrooms
throughout the building. The parking lot has recently been completely resurfaced. There is a large lobby with reception on the
second floor with (6) treatment rooms and (10) dental chairs. There are (4) individual treatment rooms and (2) large open bay
treatment rooms, with (3) chairs each, providing ample capacity for patient care. There is a laboratory and a modern X-Ray facility
on the second floor. The third floor has multiple private offices, full bathroom.

ALSO AVAILABLE AS A PORTFOLIO SALE WITH 22 N DIVISION STREET, PEEKSKILL ASKING $4.5M FOR BOTH BUILDINGS (7 % BLENDED CAP RATE)