$126,000 - 100 Merrick Road, ناسو Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « عربي Arabic »

مقهى يقدم خدمات كاملة يقع بشكل مثالي داخل مبنيين مكتبيين من ستة طوابق (شرقي وغربي)، ويخدم ما يقرب من 4000 مكتب في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى السكان المحليين. يقدم المقهى الفسيح الكثير من أماكن الجلوس، ومنطقة مواقف خاصة، وصراف آلي في الموقع. الموقع مريح للغاية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من طريق ساوثن ستيت.

هذا عمل سهل الإدارة مع قاعدة عملاء قوية. تم تشغيل المقهى بنجاح لمدة 7 سنوات ولا يزال لديه 3 سنوات متبقية على الإيجار. الإيجار مرغوب جداً حيث يبلغ فقط 1500 دولار شهرياً، مع متوسط فواتير المرافق حوالي 250 دولار للكهرباء وحوالي 250 دولار لمصروفات أخرى.

حالياً، يعمل المقهى في أيام الأسبوع من الساعة 7:30 صباحاً حتى 3:00 مساءً، مما يترك إمكانيات كبيرة للنمو. ساعات العمل مسموح بها حتى الساعة 10:00 مساءً يومياً، مما يوفر فرصة ممتازة للتوسع في الخدمة المسائية.

MLS #‎	914790
سنة البناء Construction Year	1963
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Rockville Centre"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Centre Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026