مقهى يقدم خدمات كاملة يقع بشكل مثالي داخل مبنيين مكتبيين من ستة طوابق (شرقي وغربي)، ويخدم ما يقرب من 4000 مكتب في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى السكان المحليين. يقدم المقهى الفسيح الكثير من أماكن الجلوس، ومنطقة مواقف خاصة، وصراف آلي في الموقع. الموقع مريح للغاية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من طريق ساوثن ستيت.

هذا عمل سهل الإدارة مع قاعدة عملاء قوية. تم تشغيل المقهى بنجاح لمدة 7 سنوات ولا يزال لديه 3 سنوات متبقية على الإيجار. الإيجار مرغوب جداً حيث يبلغ فقط 1500 دولار شهرياً، مع متوسط فواتير المرافق حوالي 250 دولار للكهرباء وحوالي 250 دولار لمصروفات أخرى.

حالياً، يعمل المقهى في أيام الأسبوع من الساعة 7:30 صباحاً حتى 3:00 مساءً، مما يترك إمكانيات كبيرة للنمو. ساعات العمل مسموح بها حتى الساعة 10:00 مساءً يومياً، مما يوفر فرصة ممتازة للتوسع في الخدمة المسائية.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC