شرفة خاصة!

نقدم لكم "هادسون 44"، أحدث وأطول مبنى سكني فاخر في يونكرز، والذي يرتفع 25 طابقًا فوق نهر هادسون، ليقدم مناظر خلابة، ومساكن راقية، وتجربة خدمات لا تضاهى.

مساكن مصممة للضوء، والمساحة، والراحة
تأطير النوافذ من الأرض إلى السقف مناظر بانورامية لنهر هادسون وأفق المدينة، بينما تضفي الأرضيات من خشب البلوط الأبيض، والمطابخ المصنوعة من الكوارتز، والحمامات المستوحاة من المنتجع الصحي أجواءً من الفخامة الهادئة. كل منزل يتضمن غسالة/مجفف داخل الوحدة، تحكم في المناخ، وتشطيبات ذكية ومستدامة.

خدمات بمقياس كبير
من صالة السماء في الطابق 25 - مع مسبح خارجي مدفأ، ومساحات عمل مشتركة، واستوديو لليوغا، ومركز للياقة البدنية، وتراسات بانورامية - إلى الردهة التي يشرف عليها طاقم الاستقبال، ومواقف السيارات المدعومة بالشحن الكهربائي، وتخزين الدراجات، ومقهى، تقدم "هادسون 44" نمط حياة حيث يسير كل شيء بسهولة.

حيث يلتقي نهر هادسون بالمدينة
في قلب وسط مدينة يونكرز، تكون على مقربة من الحدائق، والمطاعم، والثقافة، و"المترو الشمالي" - تصل إلى محطة "جراند سنترال" في أقل من 30 دقيقة.

أهم المميزات:
- الاستوديوهات حتى شقق بغرفتين نوم
- نوافذ من الأرض إلى السقف مع إطلالات على النهر
- مسبح مدفأ على السطح ومساحات صحية
- صالة عمل مشتركة وغرفة أحداث خاصة
- ردهة مع مشرف و غرفة البريد
- كراج داخلية ذاتية الوقوف مع شحن كهربائي
- دقائق إلى المترو الشمالي، والمطاعم، ووواجهة النهر

هادسون 44 – منحوت لأفق المدينة. تشكل من الماء.
حدد موعد جولة خاصة اليوم واختبر يونكرز من منظور أعلى.

إفشاء الرسوم:
الإيجار للشهر الأول - إيجار شهر واحد
وديعة الضمان - إيجار شهر واحد
موقف سيارات - 200 دولار عادي | 250 دولار للسيارات الكهربائية شهريًا
رسوم اعتماد موقف السيارات - 50 دولار لمرة واحدة
إيجار الحيوانات الأليفة - 50 دولار شهريًا
رسوم ستارة النافذة - الاستوديوهات وغرف النوم الواحدة: 150 دولار | غرف النوم الاثنتين والثلاث: 225 دولار لمرة واحدة
رسوم الخدمات - 125 دولار شهريًا
رسوم المياه / الصرف الصحي / HVAC - 100 دولار للاستوديوهات / 125 دولار لغرف النوم الواحدة / 140 دولار لغرف النوم الاثنتين / 160 دولار لغرف النوم الثلاث

Private Balcony!

Introducing Hudson 44, Yonkers’ newest—and tallest—luxury rental building that rises 25 stories over the Hudson River, offering breathtaking views, refined residences, and an unmatched amenity experience.

Residences Designed for Light, Space & Comfort
Floor-to-ceiling windows frame sweeping river and skyline vistas, while white oak floors, quartz kitchens, and spa-inspired baths create an atmosphere of quiet luxury. Each home includes an in-unit washer/dryer, climate control, and smart, sustainable finishes.

Amenities on a Grand Scale
From the 25th-floor Sky Lounge—with a heated rooftop pool, coworking spaces, yoga studio, fitness center, and panoramic terraces—to the concierge-attended lobby, EV-ready parking, bike storage, and coffee bar, Hudson 44 offers a lifestyle where everything flows with ease.

Where the Hudson Meets the City
In the heart of Downtown Yonkers, you’re moments from parks, dining, culture, and the Metro-North—arrive at Grand Central in under 30 minutes.

Highlights:
-Studio to 3-bedroom residences
-Floor-to-ceiling windows with river views
-Heated rooftop pool & wellness spaces
-Co-working lounge & private event room
-Doorman-attended lobby & package room
-Indoor self-park garage with EV charging
-Minutes to the Metro-North, dining, and riverfront


Hudson 44 – Sculpted for the Skyline. Shaped by Water.
Schedule your private tour today and experience Yonkers from a higher perspective.


FEE DISCLOSURE:
First month Rent - One Month’s Rent
Security Deposit - One Month’s Rent
Parking - $200 standard | $250 EV per month
Parking Credential Fee - $50 one time
Pet Rent - $50 per month
Window Shade Fee - Studios and 1brs: $150 | 2brs and 3brs: $225 one time
Amenity Fee - $125 per month
Water / Sewage Fee / HVAC - $100 studios / $125 1brs / $140 2brs/ $160 3brs © 2025 OneKey™ MLS, LLC