*وسط مانهاتن – شقة فسيحة ومشمسة بغرفتين نوم مع إطلالات على المدينة*

مرحبًا بك في هذه الشقة الواسعة والمجهزة بشكل جميل والتي تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد في مجمع هيلمان التعاوني في الجهة الشرقية السفلى. تقع هذه الإقامة على ارتفاع عالٍ فوق المدينة، وتقدم إطلالات مفتوحة دراماتيكية شرقًا وغربًا مع ضوء طبيعي رائع وسماء زرقاء طوال اليوم. من شروق الشمس في الصباح إلى غروب الشمس الرائع وإطلالات أفق المدينة المدهشة، كل غرفة مليئة بالضوء والسحر.

ادخل من خلال مدخل ترحيبي إلى غرفة المعيشة الكبيرة التي تتيح إعداد مثالي للتسلية أو تناول الطعام أو الاسترخاء. تتدفق مطبخ الشيف ذو النوافذ بسلاسة إلى المساحة المعيشية وتم تصميمه بعناية مع خزائن خشبية مخصصة وفيرة بما في ذلك مخزن مطوي مذهل وتخصيصات خاصة أخرى، أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، أسطح من الجرانيت، خلفيات جميلة، وبارات لتناول الطعام.

تتمتع كلتا غرفتي النوم بأبعاد سخية ومخبأت بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية لضمان الخصوصية. تحتوي الجناح الرئيسي على خزانتين كبيرتين للمشي وإطلالات هادئة على الحديقة الخاصة التعاونية. يمكن أن تستوعب كل غرفة نوم بسهولة سرير بحجم كينغ بالإضافة إلى أثاث إضافي. تشمل ميزات الشقة الأخرى حمامًا ذو نافذة مع حوض استحمام، وأرضيات باركيه خشبية، ونوافذ مضادة للصوت.

تشمل وسائل الراحة في المبنى أمنًا حاضراً على مدار الـ 24 ساعة، ومشرفًا في الموقع وإدارة، وغسيل داخل المبنى، وصالة رياضية حديثة، وتخزين للدراجات (قيد الانتظار)، وحديقتين خاصتين مسوّرتين مع أماكن للجلوس، وحدائق أطفال، ومناظر طبيعية خصبة، وغرفة ألعاب للأطفال، وحديقة مجتمعية، ومرافق للتسميد، ورشة عمل خشب، ومرافق لإعادة تدوير الإلكترونيات وتبرعات الملابس. يوجد حتى جراج داخلي للسيارات (225–250 دولارًا في الشهر، قيد الانتظار) مع مواقف سرية قريبة في ديلانس.

يقع الموقع المثالي بالقرب من إسيكس كروسينغ، ستستمتع بمحل تاجر جو، وتارجت، ورجال السينما، وسوق إسيكس، وخط السوق، وسي في إس، والعديد من المطاعم والمقاهي التي تقع خارج بابك، بالإضافة إلى حديقة لوثر غوليك القريبة التي أكملت مؤخرًا تجديدًا قيمته 10 ملايين دولار. تشمل خيارات النقل المريحة القطارات F وJ وM وZ في ديلانس/إسيكس، والقطار F في إيست برودواي & راتجرز، وحافلات M14A وM14D وM21 وM22. رصيف نهر الشرق يبعد أيضًا لحظات قليلة مع حديقة نهر الشرق الجديدة التي تم افتتاحها حديثًا والتي توفر مساحات خضراء نابضة بالحياة للمنطقة عبر جسر كورليار هوك للمشاة!

تجمع هذه العرض النادر بين المساحة والضوء والإطلالات ومرافق من الدرجة الأولى في واحدة من أكثر أحياء وسط مانهاتن حيوية وتطورًا. يسمح بالشراء المشترك، والهدايا، والشقق المؤقتة. يسمح بتأجير الفرعي بعد عامين من الملكية. يُسمح بالكلاب (1 لكل شقة، حتى 35 رطلاً، مع تسجيل/رسوم).

*Downtown Manhattan – Spacious, Sun-Drenched Two-Bedroom with City Views*

Welcome to this expansive, beautifully appointed two-bedroom, one-bath home at the Hillman Co-op on the Lower East Side. Perched high above the city, this residence offers dramatic open views east and west with brilliant natural light and blue skies throughout the day. From morning sunrises to breathtaking sunsets and dazzling downtown skyline vistas, every room is filled with light and charm.

Enter through a welcoming foyer into the oversized great room, an ideal setting for entertaining, dining, or relaxing. The windowed chef’s kitchen flows seamlessly into the living space and has been thoughtfully designed with abundant custom wood cabinetry including amazing pull-out pantry and other special customizations, high-end stainless-steel appliances, granite countertops, pretty backsplash, and a dining bar.

Both bedrooms are generously proportioned and tucked away from the main living area for privacy. The primary suite features two oversized walk-in closets and leafy quiet views over the private co-op park. Both bedrooms can easily accommodate a king-size bed along with additional furnishings. Other apartment features include a windowed bathroom with soaking tub, hardwood parquet floors, and soundproof windows.

Building amenities include 24-hour attended security, on-site super, and management, in-building laundry, modern gym, bike storage (waitlisted), two private gated parks with seating, playgrounds, and lush landscaping, children’s playroom, community garden, composting facilities, woodshop, and electronics recycling & clothing donation facilities. There's even an indoor parking garage ($225–$250/month, waitlisted) with nearby street parking on Delancey.

Perfectly located near Essex Crossing, you’ll enjoy Trader Joe’s, Target, Regal Cinemas, Essex Market, The Market Line, CVS, and countless restaurants and cafes right outside your door, along with nearby Luther Gulick Park, which recently completed a $10 million dollar renovation. Convenient transit options include the F, J, M, and Z trains at Delancey/Essex, the F at East Broadway & Rutgers, and the M14A, M14D, M21, and M22 buses. The East River waterfront is also just moments away with the incredible newly opened East River Park from the Corlears Hook pedestrian bridge providing new vibrant green spaces to the area!

This rare offering combines space, light, views, and first-class amenities in one of Downtown Manhattan’s most vibrant and evolving neighborhoods. Co-purchase, gifting, and pied-à-terre allowed. Subletting permitted after two years of ownership. Dogs permitted (1 per apartment, up to 35 lbs., with registration/fee).