كُلّ شيء عن الإطلالات!

تُعتبر الشقة المُرغوبة من خط F في 45 Sutton Place South غالبًا ما تُسمى "أفضل ما في سوتون." هذه المنزل الجميل المكون من 2-3 غرف نوم وحمامين ونصف يتميز بأجوائه المفتوحة الدراماتيكية وإطلالاته الرائعة على نهر East River وأفق المدينة. يقع هذا المنزل المرتفع في الطابق الرابع عشر على ضفاف النهر، حيث ستستمتع بأفضل الإطلالات على الشرق والجنوب، مما يضمن لك أشعة الشمس على مدار السنة وإطلالات مفتوحة استثنائية على نهر East River والجسر والمعالم الشهيرة لأبعد ما تراه العين. ستستمتع حتى بمقاعد الصف الأمامي للاستمتاع بعرض الألعاب النارية الرائع في الرابع من يوليو! تتكون الشقة من غرفتي نوم، مكتب مع منطقة عمل (أو غرفة نوم ثالثة)، مطبخ يحتوي على نافذة وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام.

استعد للدهشة من خطة الطابق الرائعة والتدفق المثالي لهذا المنزل المذهل، المُعد بشكل كبير لاستضافة الضيوف بينما لا يزال يقدم مساحات خاصة وحميمة للحياة اليومية. عند دخولك الرواق الأنيق، تُقاد إلى المعرض الذي يحدد النغمة - يتم الترحيب بك على الفور بإطلالات بانورامية مذهلة على الجسر والنهر والمدينة. استمتع بأشعة الشمس وشاهد القوارب تمر خلال النهار واستلهم من الأضواء الدرامية للمدينة في الليل. استضافة الضيوف سهلة وأنيقة في غرفة المعيشة التي خلفها إطلالات مُدهشة. تتدفق غرفة المعيشة إلى غرفة الطعام المجاورة التي تستوعب بشكل مريح 8-10 أشخاص. يقدم المطبخ المشمس خزائن ومساحات واسعة من الأسطح لتتمكن من إعداد أطباق لذيذة. جناح النوم الرئيسي الهادئ يستمتع أيضًا بإطلالات على النهر ويحتوي على حمام خاص مستوحى من الزن ويتيح دخول غرفة النوم الثانية (المُجهزة حاليًا كمكتب، ولكن يمكن تجهيزها لتكون غرفة حضانة مثالية أو ربما أفضل غرفة ملابس في نيويورك). تم تحويل غرفة النوم الثالثة إلى مكتب - مساحة مثالية للعمل من المنزل - أو يمكن بسهولة العودة إلى غرفة نوم. حمام مسحوق مريح، نوافذ جديدة، وأرضيات خشبية لامعة متألقة. هذه الشقة تسمح بتركيب غسالة ومجفف بموافقة المجلس!

Sutton Place هو مكان هادئ على النهر في قلب مانهاتن، ويجاور الجسر القريب مما يسهل التنقل شرقًا أو إلى كونيتيكت، ويمكن الوصول إلى العمل سيرًا على الأقدام لأولئك الذين يعملون في وسط المدينة، في الأمم المتحدة والممر الطبي شمال الجسر. يسهل الوصول إلى طريق FDR السريع مما يجعل الرحلة إلى وول ستريت سريعة. يوفر قربًا من التسوق في Whole Foods وTrader Joe's وMidtown Catch، بالإضافة إلى تناول الطعام الممتاز مثل مطعم Mr. Chow's وMorso وBistro Vendome، التي تُعتبر مفضلة في الحي. استرخ في هدوء حديقة Sutton Place أو استمتع بركوب الدراجة أو التنزه على طول الواجهة البحرية الجديدة الهادئة لنهر East River!

45 Sutton Place South، المعروف أيضًا باسم Cannon Point South، هو تعاون فاخر مع خدمة كاملة راقية يشمل خدمات تقديم الطعام على مدار 24 ساعة ومدير مقيم شديد الانتباه، وردهة أنيقة، وحديقة شرفة على السطح، ومركز للياقة البدنية، وغرفة للطرود ومرآب. تشمل الصيانة المرافق (الكهرباء والغاز)، ويسمح التعاون بتمويل يصل إلى 50%. يتم دفع ضريبة التحويل بقيمة 2% من قبل المشتري. تخضع الشقق لوضع المواطن المهم للموافقة من المجلس. عذرًا، لا يسمح بالكلاب.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.