$7,995,000 - 230 W 78th Street #PH19, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20050082

Property Description « عربي Arabic »

معلقًا فوق الجانب الغربي العلوي، يتميز بنتهاوس 19 بكونه مسكنًا فاخرًا مغطى بأشعة الشمس، يمتد على كامل الطابق ويقدم أربع واجهات مفتوحة، وتراس خاص بمساحة 611 قدمًا مربعًا، وتجربة استثنائية بين الداخلية والخارجية. مع ثلاث غرف نوم واسعة، ومصعد خاص مزود بمفتاح، وإطلالات شاملة على سنترال بارك، وغروب الشمس على نهر هدسون، وشارع المليارديرات، يجمع هذا العرض النادر بين الخصوصية، والحجم، ووسائل الراحة ذات المستوى الرفيع في قلب مانهاتن.

عند الدخول مباشرة من منصة المصعد الخاصة، يتم ترحيبك في معرض واسع مثالي لعرض الفن وخلق انطباع أول درامي. غرفة المعيشة التي تواجه الشمال مؤطرة بنوافذ من الأرض إلى السقف ومثبتة بمدفأة غاز أنيقة، مما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم.

صُممت المطبخ المفتوح للطبخ لمعيشة يومية وترفيه، وهو مجهز بأجهزة فاخرة، بما في ذلك مجموعة كاملة من ميلي، وثلاجة فايكنغ، وثلاجة نبيذ. يوفر جزيرة كبيرة مناطق جلوس إضافية، بينما تستوعب منطقة تناول الطعام ذات النوافذ بشكل مريح 6-8 أشخاص وتوفر إطلالات向 الغرب على نهر هدسون، مما يجعل عشاء الغروب لا يُنسى حقًا.

تُعد الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع مساحة كافية لسرير بحجم كينغ، وخزانة ملابس مصممة خصيصًا، ومنطقة تغيير مرنة يمكن أن تعمل كمكتب منزلي أو ركن قراءة هادئ. تحتوي الحمام الملحق الذي يُشبه منتجع السبا على حوض استحمام عميق، ودش مشي مُغلق بالزجاج، وحوض مزدوج، ونافذة مواجهة للغرب.

إحدى الميزات الاستثنائية في المنزل هي التراس الخارجي الخاص، الذي يقدم إطلالات بانورامية على سنترال بارك، وأفق منطقة ميدتاون، والأبراج على طول شارع المليارديرات. مع تجهيزها بشرفة ومساحة وفيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، والترفيه، يوفر هذا التراس نمط الحياة الداخلي-الخارجي المطلوب بشكل نادر في بنتهاوسات الجانب الغربي العلوي.

يقع بشكل مثالي بالقرب من سنترال بارك، وحديقة ريفرسايد، ومتحف التاريخ الطبيعي الأمريكي، وأفضل وجهات الطعام والتسوق، يوفر PH19 وصولاً لا مثيل له إلى أفضل ما في الجانب الغربي العلوي. وسائل النقل سهلة، مع خطوط مترو 1 و2 و3 على بعد لحظات فقط.

ليندن 78 هو مجمع سكني بوتيكي يضم 34 وحدة وخدمة كاملة، يوفر بوابًا على مدار 24 ساعة، ومركز للياقة البدنية، وغرفة لعب للأطفال، وحديقة فناء مشتركة، وسطح مفروش. تشمل وسائل الراحة الإضافية خدمات الكونسيرج وتخزين مباشر لتوصيل البقالة.

مساحة الطابق حسب خطة العرض.

ID #‎	RLS20050082
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 3129 ft2 قدم مربع ، 291 متر مربع ، 34 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق عمر الإدراج (DOM): 294 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,711
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$65,748
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.