مرحبًا بكم في شقة 12C في 60 إيست إند أفينيو، وهي شقة مشمسة تم تجديدها مؤخرًا تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذه الشقة الواسعة تم تجديدها مؤخرًا وجاهزة للدخول. تقدم تخطيطًا أنيقًا مصممًا للمعيشة الراقية والترفيه السلس، مضاءة بتعرضات شمالية وجنوبية مرغوبة.

يؤدي المدخل الجميل، الذي يحتوي على غرفة استحمام، إلى منطقة تناول طعام مخصصة. تحتوي غرفة المعيشة المنخفضة التي تواجه الجنوب على مناظر مفتوحة وضوء وفير. كما يتضمن التخطيط المرن غرفة تلفزيون منفصلة ومكتب منزلي خاص. تحتوي المطبخ الكبير الذي به نافذة ومساحة لتناول الطعام على أجهزة من وولف وسب زيرو ذات المستوى الأعلى، ومساحة تخزين واسعة، وركن مخصص لتناول الطعام. هناك مدخل خدمة من المطبخ. تحتوي غرفة غسيل الملابس المتكاملة في الوحدة على حوض وغسالة ومجفف بحجم كامل يعكسان خارجًا.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا، حيث يحتوي على خزانتي ملابس سوبيريتين وحمام إن-suite يحتوي على نافذة. تتساوى غرفتا النوم الإضافيتان في الحجم، وكل منهما تحتوي على حمام إن-suite ومرافق مخصصة لتوفير أقصى قدر من التخزين. تحتوي جميع الحمامات الثلاثة على أرضيات مدفأة. توجد مساحات تخزين مخصصة واسعة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك حاوية تخزين مخصصة في المبنى.

يعتبر 60 إيست إند أفينيو تعاونية ذات خدمات كاملة مع بواب. يستمتع السكان ببواب يعمل على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، ومدير مقيم، ومرآب في الموقع بأسعار شهرية للسكان، ومركز للياقة البدنية، وتراس رائع على السطح يقدم إطلالات بانورامية على أفق المدينة ونهر إيست. تقع بشكل مثالي بالقرب من ممشى نهر إيست وحديقة كارل شورتز، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى حديقة سنترال بارك، ومعالم ثقافية عالمية، ووسائل النقل عبر خطوط مترو الأنفاق Q و 6. هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة واسعة ومتميزة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي.

رسوم إغلاق المشتري
ضريبة النقل - 2% من سعر البيع
رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد): 725 دولار
رسوم معالجة إضافية (غير قابلة للاسترداد): 200 دولار (إذا كان هناك أكثر من مقدم طلب واحد أو نموذج بيان مالي)
رسوم فحص الائتمان (غير قابلة للاسترداد، مطلوبة): 150 دولار لكل مقدم طلب
وديعة انتقال (قابلة للاسترداد): 1,000 دولار
رسوم توكيل: 150 دولار (إذا لزم الأمر)
رسوم اتفاقية الاعتراف: 325 دولار (إذا كان التمويل)
رسوم النقل: 775 دولار
رسوم التقديم الرقمية: 65 دولار
رسوم بدء الطلب: 120 دولار (لمقدم الطلب)
رسوم إدارة الطلب: 5% من إجمالي رسوم المبنى (باستثناء رسوم التقديم الرقمية ورسوم البدء)

Welcome to Residence 12C at 60 East End Avenue, a sun-filled, recently renovated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom cooperative on Manhattan’s Upper East Side. This expansive home is recently renovated and move-in ready. Offering an elegant layout designed for sophisticated living and seamless entertaining, illuminated by desirable Northern and Southern exposures.

The gracious entry foyer, complete with a powder room, leads into a dedicated dining area. The south-facing living room features open views and abundant light. The versatile layout also includes a separate TV room and a private home office. The large, windowed eat-in kitchen is appointed with top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances, extensive storage, and a dedicated dining nook. There is a service entrance off the kitchen. A full in-unit laundry room with sink has a full size washer and dryer that vents out.

The primary suite is a true retreat, featuring two generous walk-in closets and a windowed en-suite bathroom. Two additional bed rooms are equally spacious, each complemented by an en-suite bath and custom built-ins for maximum storage. All three bathrooms feature heated floors. Abundant custom storage is found throughout the apartment, including a dedicated storage bin in the building.

60 East End Avenue is a premier full-service doorman cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, concierge, resident manager, an on-site garage with monthly rates for residents, a fitness center, and a magnificent roof deck with panoramic views of the city skyline and the East River.
Ideally situated near the East River Esplanade and Carl Schurz Park, the building provides convenient access to Central Park, world-class cultural landmarks, and transportation via the Q and 6 subway lines. This is a rare opportunity to own a perfected, spacious luxury apartment in one of the Upper East Side's most sought-after neighborhoods.

Buyer Closing Fees
Flip tax - 2% of sales price
Application Processing Fee (Non-Refundable): $725
Additional Processing Fee (Non-Refundable): $200 (if more than one co-applicant or financial statement form)
Credit Check Fee (Non-Refundable, Required): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Power of Attorney Fee: $150 (if applicable)
Recognition Agreement Fee: $325 (if financing)
Transfer Fee: $775
Digital Submission Fee: $65
Application Initiation Fee: $120 (applicant)
App Admin Fee: 5% of total building fees (excluding digital submission & initiation fees)