$1,599,999 - 22 Bungalow Walk, سوفولك Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

Property Description « عربي Arabic »

مرحباً بكم في ملاذكم المثالي في جزيرة فاير عند 22 طريق بنغالو، شاطئ المحيط، نيويورك 11770.
تقدم هذه الإقامة الاستعمارية المكونة من طابقين والتي تم تجديدها بشكل جميل المزيج المثالي بين التحديثات الحديثة والسحر الساحلي الخالد. تقع هذه المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات على بُعد دقائق فقط من عبارة شاطئ المحيط ومتاجر القرية، مما يوفر كل من الراحة والسكينة.

داخل المنزل، ستجد خطة طابق مفتوحة تضم مطبخًا مع بار لتناول الطعام يتدفق إلى منطقة المعيشة وطاولة طعام تتسع ل10 أشخاص. تتوزع الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء، مع المدفأة الغاز الدافئة. يشتمل الطابق الأول على غرفة عائلية، وأربع غرف نوم واسعة، وحمام كامل في الردهة، وجناح رئيسي. تفتح غرفتا نوم مباشرة على السطح من خلال أبواب زجاجية منزلقة.

تتميز السطح الخارجي بمطبخ حديث والكثير من المساحة الخاصة للتسلية. في الطابق العلوي، يوجد مطبخ مفتوح مع جزيرة تتدفق إلى منطقة تناول طعام تتسع لـ10 أشخاص ومساحة معيشة كبيرة بها مدفأة غاز أخرى - مثالي للتجمعات.

تم تصميم هذا المنزل لتسهيل الحياة بجانب الشاطئ، ويتميز بسطح مشمس واسع، مثالي للتسلية، بالإضافة إلى دش خارجي خاص لشطف المياه بعد يوم على الشاطئ. من ضمن المميزات الإضافية التدفئة والتبريد المركزي، والضوء الطبيعي الوافر، والأجهزة الأساسية مثل الغسالة، والمجفف، وغسالة الصحون، والثلاجة.

تقع الملكية على قطعة أرض 50 × 80 (3920 قدم مربع) وتوفر حوالي 1949 قدم مربع من المساحة الداخلية المصممة بعناية. بجانب كونها ملاذًا شخصيًا، تُعد هذه المنزل في جزيرة فاير أيضًا ملكية استثمارية مطلوبة بشدة مع سجل حافل كإيجار أسبوعي. في ذروة الموسم، تحقق من 8500 إلى 9500 دولار في الأسبوع، مما يولد 139 ألف دولار خلال موسم 2025 - مما يجعلها أصلاً ممتازًا يحقق الدخل للمستثمرين ومشتري المنازل الثانوية.

يشمل الملكية امتيازات فريدة في جزيرة فاير. يمكن لأصحاب المنازل التقدم للحصول على رصيف قارب من خلال مارينا شاطئ المحيط، ويمكن للمقيمين على مدار السنة التقدم للحصول على وصول محدود للمركبات إلى الجزيرة عبر تصريح (تديره نظام قائمة الانتظار)، مما يوفر مزيدًا من الراحة.

العثور على هذا المنزل الاستثنائي سهل: خذ عبارة جزيرة فاير إلى شاطئ المحيط، وامشِ على طريق الخليج، ثم انعطف يسارًا إلى طريق بنغالو - المنزل هو السابع على اليمين.

سواء كنت تبحث عن ملاذ خاص على الشاطئ، أو استثمار إيجار جاهز، أو هروب طويل الأمد، فإن 22 طريق بنغالو تقدم فرصة نادرة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في جزيرة فاير.

MLS #‎	915946
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 1850 ft2 قدم مربع ، 172 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 150 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,095
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	6.4 ميل إلى محطة قطار "Great River"
	6.7 ميل إلى محطة قطار "Islip"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Go With The Pros R E Svcs LLC © 2026