مزرعة استثنائية تبلغ مساحتها 88 فدانًا تقع في الريف الخلاب لمقاطعة أورانج وتوجد ضمن منطقة مدرسة مينيسينك فالي المرغوبة، تحتاج إلى بعض العناية. توفر هذه الملكية الشاسعة فرصة نادرة لاستعادة وإعادة تصور مزرعة تاريخية عاملة، كاملة مع منزل ريفي ساحر يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، تم بناؤه أصلاً في عام 1850. بينما يحتاج السكن إلى تجديد كبير، فإنه يحتفظ بطابعه الريفي الكلاسيكي وهو مثالي لأولئك الذين لديهم رؤية للاستصلاح أو الاستثمار أو كملاذ خاص. الأرض مخصصة للاستخدام الزراعي السكني (AR) وتقع ضمن منطقة زراعية، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات بما في ذلك تربية الماشية، ومرافق الفروسية، أو عمليات المزرعة إلى الطاولة. تشمل الملكية العديد من الهياكل الأصلية، مثل عدة خزانات للألبان، وصوامع، وأماكن لتخزين الآلات، وبيت حليب، ونظام للطاقة الشمسية كبير تم تركيبه في عام 2017، مما يضيف قيمة مستدامة للأرض. توفر البنية التحتية الحالية مساحة كبيرة للتخزين الزراعي أو إمكانية إعادة التطوير. تشمل المرافق بئرًا خاصًا، ونظام صرف صحي، وتدفئة بالماء الساخن/بخار باستخدام النفط، مع وجود الكهرباء بالفعل في الموقع. تحتوي الأرض على مراعٍ مفتوحة، وbuffers مزروعة، وإطلالات واسعة على المناظر الريفية المحيطة. تقع على بُعد دقائق فقط من القرى الصغيرة الجميلة في ويست تاون وباين آيلاند، يمكن للسكان الاستمتاع بأسواق المزارع المحلية والمقاهي والمرافق الساحرة في المدن الصغيرة. تقع الملكية أيضًا في موقع مناسب على بعد حوالي 15 دقيقة من الطريق 17 وI-84، مما يوفر سهولة الوصول إلى ميدلتون، وورويك، ومدن أخرى قريبة. بالنسبة للمسافرين، فإن هذه الملكية تبعد 75 ميلاً فقط عن مدينة نيويورك، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو الإقامة الدائمة مع مساحة للنمو. تظل المعالم الإقليمية مثل ليغولاند، ومصانع النبيذ، ومسارات المشي، وملاعب الجولف جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف والراحة الحديثة. هذه عرض فريد حقًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وتاريخ ومرونة. مع تقييم المدينة الكامل للسوق لعام 2024 بقيمة 919,400 دولار والضرائب السنوية الحالية تقل عن 10,000 دولار، تقدم هذه الملكية التراثية فرصة هائلة لإنشاء شيء استثنائي في قلب وادي هدسون.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC