اجعل هذه الشقة الرائعة التي تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدة قبل الحرب هي منزلك الجديد في فورت هاميلتون! الوحدة رقم 5L تقدم حوالي 950 قدمًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية داخل تعاون كلاسيكي على طراز آرت ديكو. تم تحديث السكن بشكل متواضع مع الحفاظ على سحره القديم. تلتقط غرفة النوم الرئيسية الواسعة مناظر مذهلة لميناء نيويورك، بينما توفر الغرفة الثانية مرونة لتكون غرفة أطفال أو مكتب منزلي أو احتياجات معيشية إضافية. تستوعب غرفة المعيشة الواسعة بشكل مريح كل من أثاث المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق تخطيطًا دافئًا ومتعدد الاستخدامات. تحتوي المطبخ على خزائن خشبية مخصصة، وأسطح من الحجر، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة الأطباق. الحمام الذي يحتوي على نافذة مكتمل بحوض استحمام، وبلاط أنيق، ومرحاض حديث، وتركيبات محدثة. تزيد مساحة الخزائن الكبيرة من كفاءة المنزل. 9701 شور رود هو أحد المباني الأكثر طلبًا في الحي، معروف بهو المطالعة على طراز آرت ديكو الذي يتم صيانته بشكل جميل، ومدير الإشراف المقيم، ووسائل الراحة المدروسة بما في ذلك مصعد، ومرافق غسيل محدثة، وتخزين، وغرفة دراجات (وفقًا لتوافرها). المبنى صديق للحيوانات الأليفة - بما في ذلك الكلاب - ويقع مباشرة عبر منتزه شور رود، الذي يقدم ملعبًا مصممًا حديثًا، وممر لتعليم الكلاب، ومدارس للتنس، وحقول رياضية، وأميال من المسارات الجميلة على الواجهة البحرية. تشمل صيانة الشهرية بشكل مريح جميع المرافق - الكهرباء، والمياه، والحرارة، وضرائب العقارات - مما يبسط النفقات في فاتورة واحدة. تكلفة تكييف الهواء هي 60 دولارًا سنويًا فقط لكل وحدة مثبتة. ميزة استثنائية للمشترين المؤهلين، يمكن أن يكون التمويل بأقل من 10% مقدم، وهو أمر نادر بين التعاونيات.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.