مرحبًا بك في الشقة 6R في 1250 أوشن باركواي، وهو منزل واسع ومشمس يقع في أحد أكثر أحياء بروكلين رغبةً. تُعرف منطقة ميدوود بشوارعها المظللة بالأشجار، والتسوق النشط، والمدارس الممتازة، وإحساس قوي بالمجتمع — كل ذلك على بُعد لحظات من باب منزلك. يقدم هذا المبنى المحفوظ جيدًا والذي يقدم خدمات كاملة كل ما تحتاجه للعيش المريح: بواب، ومشرف مقيم، وعامل نظافة، ومصاعد، وغسيل ملابس في الموقع، ومرآب داخلي (قائمة انتظار)، بالإضافة إلى مزايا إضافية مثل مكتبة مجتمعية وفناء خارجي ليستمتع به السكان. المبنى ماليًا سليم، ومكانيه مملوك، ويُحافظ عليه بعناية. داخل الشقة، يملأ الضوء الطبيعي كل غرفة. المطبخ المحدث مصمم مع أسطح جرانيت، وتخزين وفير، ومساحة لزاوية تناول الطعام بجوار النافذة. تسمح غرفة المعيشة الكبيرة بتعدد خيارات التخطيط، بينما توفر غرفة النوم بحجم كينغ ملاذًا هادئًا مع مساحة جيدة من خزائن الملابس والكثير من المساحة الإضافية. تكمل الصورة الأرضيات الخشبية، وحمام ذو نافذة بحالة ممتازة، ومكيف هواء جديد كليًا. التنقل سهل مع قطارات F وQ وحافلات B6 وB9 وB68 على بُعد مسافة قصيرة. كما تتوفر وسائل الراحة اليومية بالقرب - من محلات البقالة والمقاهي إلى المدارس وبيوت العبادة، كل ما تحتاجه في متناول اليد خلال دقائق. تكلفة الصيانة الشهرية هي 800.50 دولار، والتي تشمل التدفئة والغاز والماء. هناك تقييم إضافي يبلغ 155 دولار شهريًا لتحسينات رأس المال (غير مشمول في الصيانة). الشقة تحمل 914 سهمًا، ولدى المبنى ضريبة تحويل قدرها 2.00 دولار لكل سهم، يدفعها البائع. لا يُسمح بالإيجار الفرعي أو الحيوانات الأليفة. إذا كنت تبحث عن منزل مشرق وواسع مع مرافق حي لا تُضاهى، فإن الشقة 6R هي الخيار المثالي. حدد موعد عرضك اليوم واختبر كل ما تقدمه منطقة ميدوود!

Welcome to Apartment 6R at 1250 Ocean Parkway, a spacious and sunlit home tucked away in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Midwood is known for its tree-lined blocks, vibrant shopping, excellent schools, and a strong sense of community — all just moments from your front door. This well-kept, full-service building offers everything you need for comfortable living: a doorman, live-in super and porter, elevators, on-site laundry, an indoor garage (waitlist), plus bonus perks like a community library and outdoor patio for residents to enjoy. The building is financially sound, owner-occupied, and meticulously maintained. Inside the apartment, natural light fills every room. The updated kitchen is designed with granite countertops, abundant storage, and space for a dining nook by the window. The oversized living room allows for multiple layout possibilities, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with abundant closet space and plenty of room to spare. Hardwood floors, a pristine windowed bathroom, and a brand-new air conditioner complete the picture. Commuting is effortless with the F and Q trains and the B6, B9, and B68 buses just a short distance away. Everyday conveniences are also nearby — from grocery stores and cafes to schools and houses of worship, everything you need is within minutes. Monthly maintenance is $800.50, which includes heat, gas, and water. There is an additional assessment of $155/month for capital improvements (not included in maintenance). The apartment carries 914 shares, and the building has a flip tax of $2.00 per share, paid by the seller. Subletting and pets are not permitted. If you’re looking for a bright, spacious home with unbeatable neighborhood amenities, Apartment 6R is the one. Schedule your showing today and experience all that Midwood has to offer!