مرحبًا بك في الشقة 6R في 1250 أوشن باركواي، وهي منزل واسع ومشمس مخبأ في أحد أكثر أحياء بروكلين مرغوبية. تشتهر منطقة ميدوود بشوارعها المظللة بالأشجار، والتسوق النابض بالحياة، والمدارس الممتازة، وإحساس قوي بالمجتمع - كل ذلك على بُعد لحظات من باب منزلك. تقدم هذه البناية التي تتمتع بخدمات كاملة كل ما تحتاجه لحياة مريحة: حارس، مشرف مقيم وبواب، مصاعد، غسيل داخلي، كراج داخلي (قائمة انتظار)، بالإضافة إلى مزايا إضافية مثل مكتبة مجتمعية وفناء خارجي ليستمتع به السكان. البناية سليمة من الناحية المالية، مملوكة للسكان، ومصانة بدقة. داخل الشقة، تملأ الضوء الطبيعي كل غرفة. تم تصميم المطبخ المحدث مع أسطح من الغرانيت، وتخزين وفير، ومساحة لزاوية لتناول الطعام بجانب النافذة. يتيح لك غرفة المعيشة الكبيرة خيارات تخطيط متعددة، بينما توفر غرفة النوم الكبيرة ملاذًا هادئًا مع مساحة خزانة وفيرة والكثير من المساحة المتبقية. تكمل الصورة الأرضيات الخشبية، وحمام نظيف فيه نافذة، ومكيف هواء جديد تمامًا. التنقل سهل مع قطارات F و Q وحافلات B6 و B9 و B68 على بُعد مسافة قصيرة. كما أن وسائل الراحة اليومية قريبة أيضًا - من محلات البقالة والمقاهي إلى المدارس ودور العبادة، كل ما تحتاجه على بُعد دقائق. تبلغ تكلفة الصيانة الشهرية 800.50 دولار، والتي تشمل التدفئة والغاز والمياه. هناك تقييم إضافي قدره 109.50 دولار شهريًا من أجل تحسينات رأس المال (غير متضمن في الصيانة). الشقة تحمل 914 سهمًا، ولدى البناية ضريبة نقل قدرها 2.00 دولار لكل سهم، يدفعها البائع. لا يُسمح بالتأجير الفرعي أو الحيوانات الأليفة. إذا كنت تبحث عن منزل مشرق وواسع مع مرافق حي لا تقاوم، فإن الشقة 6R هي الخيار المثالي. حدد موعدًا لمعاينتها اليوم واختبر كل ما تقدمه ميدوود!

Welcome to Apartment 6R at 1250 Ocean Parkway, a spacious and sunlit home tucked away in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Midwood is known for its tree-lined blocks, vibrant shopping, excellent schools, and a strong sense of community — all just moments from your front door. This well-kept, full-service building offers everything you need for comfortable living: a doorman, live-in super and porter, elevators, on-site laundry, an indoor garage (waitlist), plus bonus perks like a community library and outdoor patio for residents to enjoy. The building is financially sound, owner-occupied, and meticulously maintained. Inside the apartment, natural light fills every room. The updated kitchen is designed with granite countertops, abundant storage, and space for a dining nook by the window. The oversized living room allows for multiple layout possibilities, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with abundant closet space and plenty of room to spare. Hardwood floors, a pristine windowed bathroom, and a brand-new air conditioner complete the picture. Commuting is effortless with the F and Q trains and the B6, B9, and B68 buses just a short distance away. Everyday conveniences are also nearby — from grocery stores and cafes to schools and houses of worship, everything you need is within minutes. Monthly maintenance is $800.50, which includes heat, gas, and water. There is an additional assessment of $109.50/month for capital improvements (not included in maintenance). The apartment carries 914 shares, and the building has a flip tax of $2.00 per share, paid by the seller. Subletting and pets are not permitted. If you’re looking for a bright, spacious home with unbeatable neighborhood amenities, Apartment 6R is the one. Schedule your showing today and experience all that Midwood has to offer! © 2025 OneKey™ MLS, LLC