مرحبًا بكم في السكن 10F في 35 ساتون بليس، وهو منزل ثلاث غرف نوم قابل للتحويل وحمامين ونصف في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن تميزًا. هذه التحفة المعاد تجديدها تمتد على أكثر من 1600 قدم مربع وتغمرها أشعة الشمس، مما يعرض شروق الشمس الرائع والإطلالات غير المحجوبة على نهر شرق ومدينة مانهاتن - مزيج خالد من الأناقة والرفاهية الحديثة.

تملأ منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبرى بأشعة الضوء الطبيعي من نوافذ كبيرة وتُعزّز برفوف مكتبية مصممة خصيصًا - خلفية أنيقة لكل من الترفيه والمعيشة اليومية.

تألقت مطبخ الشيف المُزوَّد بنافذة مع أسطح من الحجر المخطط وخلفية مرآة، ويضم أجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ مُحدثة بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وموقد من الدرجة الاحترافية، وغسالة/مجفف مدمجين. تُشكل منطقة تناول الإفطار المُخصصة مكانًا حميميًا لبدء يومك بالقهوة مع مناظر هادئة للنهر.

غرفة الأسرة هي عرض نادر: رفوف كتب مصممة خصيصًا من الأرض إلى السقف وإضاءة خافتة ناعمة تؤطر مساحة مثالية لبيانو كبير أو ملاذ خاص للقراءة، مع إطلالات دراماتيكية على نهر شرق. يمكن أيضًا تحويل هذه الغرفة متعددة الاستخدامات إلى غرفة نوم ثالثة أو مكتب أو غرفة طعام رسمية.

تقدم غرفتا النوم الفاخرتان مزاجات مختلفة من السكون: إحداهما محاطة بجدار مزرق عميق مع نوافذ لا نهائية للضوء الطبيعي، والأخرى تحتوي على رفوف مُصممة خصيصًا ووحدة وسائط عائمة. كلا الغرفتين تتميزان بانكشاف مزدوج لضوء استثنائي ونسمات عبر. تتميز الجناح الرئيسي بمساحة خزانة سخية وحمام جميل مُعاد تصميمه مزود بنافذة ودش مشي أنيق. على مدار المنزل، تضفي الأرضيات الخشبية الواسعة من البلوط شعورًا بالدفء والتماسك، بينما تضمن النوافذ الجديدة ونظام التدفئة/التبريد المُحدث الراحة لكل موسم.

يعد 35 ساتون بليس Cooperative ذات حراسة بيضاء مشهورة بإدارتها الاستثنائية وجوها الراقي. يستمتع السكان بخدمة النادل وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم في الموقع، وتراس ساحلي منظم مع إطلالات بانورامية على النهر وأفق المدينة، ومركز لياقة بدنية، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص، ومرآب للسيارات في الموقع. يبعد مكان الإقامة block واحد فقط عن ممشى نهر الشرق و دقائق من متاجر ومطاعم ووسائل النقل في منطقة ميد تاون، مما يوفر نمط حياة هادئ ولكنه متصل. يُسمح بالتمويل حتى 60٪، وتُسمح ملكية الفيلل. المبنى يسمح بالحيوانات الأليفة. يجب أن تكون الكلاب تحت 35 رطلاً مع موافقة المجلس. لا يُسمح بالإيجار الثانوي.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..