بموجب عقد $1,399,999 CONTRACT - 35 Sutton Place #10F, مانهاتن Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20050817

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في السكن 10F في 35 ساتون بليس، وهو منزل ثلاث غرف نوم قابل للتحويل وحمامين ونصف في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن تميزًا. هذه التحفة المعاد تجديدها تمتد على أكثر من 1600 قدم مربع وتغمرها أشعة الشمس، مما يعرض شروق الشمس الرائع والإطلالات غير المحجوبة على نهر شرق ومدينة مانهاتن - مزيج خالد من الأناقة والرفاهية الحديثة.

تملأ منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبرى بأشعة الضوء الطبيعي من نوافذ كبيرة وتُعزّز برفوف مكتبية مصممة خصيصًا - خلفية أنيقة لكل من الترفيه والمعيشة اليومية.

تألقت مطبخ الشيف المُزوَّد بنافذة مع أسطح من الحجر المخطط وخلفية مرآة، ويضم أجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ مُحدثة بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وموقد من الدرجة الاحترافية، وغسالة/مجفف مدمجين. تُشكل منطقة تناول الإفطار المُخصصة مكانًا حميميًا لبدء يومك بالقهوة مع مناظر هادئة للنهر.

غرفة الأسرة هي عرض نادر: رفوف كتب مصممة خصيصًا من الأرض إلى السقف وإضاءة خافتة ناعمة تؤطر مساحة مثالية لبيانو كبير أو ملاذ خاص للقراءة، مع إطلالات دراماتيكية على نهر شرق. يمكن أيضًا تحويل هذه الغرفة متعددة الاستخدامات إلى غرفة نوم ثالثة أو مكتب أو غرفة طعام رسمية.

تقدم غرفتا النوم الفاخرتان مزاجات مختلفة من السكون: إحداهما محاطة بجدار مزرق عميق مع نوافذ لا نهائية للضوء الطبيعي، والأخرى تحتوي على رفوف مُصممة خصيصًا ووحدة وسائط عائمة. كلا الغرفتين تتميزان بانكشاف مزدوج لضوء استثنائي ونسمات عبر. تتميز الجناح الرئيسي بمساحة خزانة سخية وحمام جميل مُعاد تصميمه مزود بنافذة ودش مشي أنيق. على مدار المنزل، تضفي الأرضيات الخشبية الواسعة من البلوط شعورًا بالدفء والتماسك، بينما تضمن النوافذ الجديدة ونظام التدفئة/التبريد المُحدث الراحة لكل موسم.

يعد 35 ساتون بليس Cooperative ذات حراسة بيضاء مشهورة بإدارتها الاستثنائية وجوها الراقي. يستمتع السكان بخدمة النادل وكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم في الموقع، وتراس ساحلي منظم مع إطلالات بانورامية على النهر وأفق المدينة، ومركز لياقة بدنية، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص، ومرآب للسيارات في الموقع. يبعد مكان الإقامة block واحد فقط عن ممشى نهر الشرق و دقائق من متاجر ومطاعم ووسائل النقل في منطقة ميد تاون، مما يوفر نمط حياة هادئ ولكنه متصل. يُسمح بالتمويل حتى 60٪، وتُسمح ملكية الفيلل. المبنى يسمح بالحيوانات الأليفة. يجب أن تكون الكلاب تحت 35 رطلاً مع موافقة المجلس. لا يُسمح بالإيجار الثانوي.

ID #‎	RLS20050817
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، 128 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق
سنة البناء Construction Year	1960
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,715
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, N, W, R, 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.